SONNIGES 3 PARTEIEN HAUS MIT GROSSEM GARTEN NÄHE INNSBRUCK

Ihre Traumimmobilie in bester Lage wartet auf Sie. Zum Verkauf gelangt ein 3 Parteien Haus in Sonniger Lage in Mutters, nähe Innsbruck welches durch seine Fläche von 600 m² überzeugt. Diese Immobilie setzt sich aus EG, OG und 2.OG zusammen und bietet auf ca. 300 m² Wohnfläche genug Platz für 3 Parteien.

ECKDATEN:

• Baujahr: 1956
• Zimmeranzahl: 12
• Wohnfläche: ca. 300 m²
• Grundstücksfläche: ca. 600 m²
• Anzahl parifizierter Wohneinheiten: 2
• Heizungsart: Gas, Holz
• Betriebskosten: mtl. Ca. 400,- €
• Heizkosten: mtl. ca. 200,- €

GRUNDSTÜCKSEIGENSCHAFTEN:

Die Größe des Grundstücks lt. Grundbuchauszug beträgt 600 m² in Mutters.
Das Haus befindet sich in einer idyllischen Lage und besticht durch seine großzügige Fläche von insgesamt 600m². Die Größe des Grundstücks lt. Grundbuchauszug beträgt 600 m², hier können Sie Ihren eigenen Garten gestalten und die Aussicht in vollen Zügen genießen.

Die Garage ist östlich ausgerichtet. Der Hauptzugang befindet sich auf der nördlichen und östlichen Erdgeschossseite. Die untere Wohnpartei hat einen extra Eingang.

HAUS:

Das sonnige Anwesen ist in eine vollwertige Wohneinheit welche 3 Wohnungen zu je ca. 100 m² bietet. Die Nutzfläche beläuft sich auf insgesamt ca. 517m², wobei die Wohnfläche ca. 300 m² beträgt, und gliedert sich in Erdgeschoss, Obergeschoss und 2. OG folgendermaßen:

• EG: Küche, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum
• OG: Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Terrasse nach Süden ausgerichtet, Badezimmer, Gäste-WC
• OG 1: Küche, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Balkone südlich ausgerichtet, Badezimmer
• Garage: Platz für 2 Autos

Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet. Die Raumhöhe liegt bei ca. 2,50 Meter in allen Zimmern.
Das Haus ist mit einer Zentralheizung ausgestattet, sodass Sie auch in den kälteren Monaten immer ein angenehmes Raumklima genießen können.

Die Betriebskosten beliefen sich bis dato auf ungefähr 200,- € im Monat. Die Heizkosten betragen ca. 300,- monatlich.

LAGE:

Mutters ist eine Gemeinde mit 2285 Einwohnern im Bezirk Innsbruck-Land in Tirol. Sie liegt südwestlich von Innsbruck auf einer Mittelgebirgsterrasse am Eingang des Stubaitales zusammen mit der Nachbargemeinde Natters im Gerichtsbezirk Innsbruck.

Burgstall - einer der sonnenreichsten Weiler in Mutters. Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Mutters in Tirol in der Nähe befindet sich ein Supermarkt, Bank, Arzt und Apotheke. Mutters ist ein kleiner Ort im Bezirk Innsbruck-Land und liegt im Inntal mit einer perfekten und kurzen Verbindung zu Innsbruck egal ob mit dem Auto oder bequem mit der Straßenbahn. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine schöne Aussicht auf die umliegende Berglandschaft. Die Muttereralmbahn befindet sich in unmittelbarer Nähe. Außerdem ist das Einkaufszentrum DEZ in 7 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Weiteres ist der Brennerpass und somit die Verbindung zu Italien in kürze zu erreichen.

Dieses Haus in Mutters ist ein wahres Juwel inmitten der Tiroler Bergwelt. Lassen Sie sich von dem Charme dieses Ortes verzaubern und genießen Sie die idyllische Lage. Hier können Sie zur Ruhe kommen und den Alltag hinter sich lassen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie.

Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap