Leistbares Wohnhaus am Eingang des Navistals zu verkaufen

Direkt am Eingang ins Navistal, in einem Seitenarm des wunderschönen Wipptales, wird in der Gemeinde Navis (Außerweg) ein leistbares Wohnhaus zum Kauf angeboten. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1981 auf den Grundmauern eines alten Bauernhofs errichtet.

Zum aktuellen Zeitpunkt ist das Wohnhaus in zwei Wohneinheiten unterteilt. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit Holzofen, ein Wohnzimmer mit Kaminofen, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein extra WC, eine Speisekammer, ein Lagerraum (aktuell Holzlager), der Flur und ein Treppenaufgang ins Obergeschoss. Im Obergeschoss findet man Küche, Wohnzimmer mit Kaminofen, Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer und eine Diele (extra Zugang).

Durch den Holzofen im Erdgeschoss werden die Küche und der Flur im Erdgeschoss beheizt. Weiters werden im Obergeschoss die Heizkörper von Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur versorgt.

Auf dem Gebäudedach wurde eine Photovoltaikanlage verbaut.

Fehlende Informationen und der Energieausweis werden nachgereicht.

Für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Alle Angaben, Maße und Zeichnungen sind unverbindliche Planungsangaben ohne Gewähr auf Basis der Eigentümerangaben. Für Eingabefehler übernehmen wir keine Haftung.

Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Eintragungsgebühr, Kosten für Vertragserstellung (1,8% inkl. 20% USt. plus Barauslagen und Beglaubigungskosten) und 3,6% Maklerhonorar inkl. 20% USt. an die Firma Martin Penz.

Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <500m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <3.500m
Polizei <4.500m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m
Straßenbahn <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap