Modernes Wohnen in Stadtnähe - Vorderes Stubaital
Kosten
Provisionshinweis
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Kaufvertrags-, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3% des Gesamtkaufpreises zzgl. 20 % Umsatzsteuer ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die „Engel & Völkers Kitzbühel GmbH“ zu zahlen.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Beheizung
Gas
Garten
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
5
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Fläche
130 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2010
Wohnfläche
130 m²
Nutzfläche
145 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
93
HWB-Klasse
C
fGEE
0.96
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
In Mieders im Bezirk Innsbruck-Land befindet sich diese moderne und helle Wohneinheit mit Hauscharakter. Auf ca. 130 m² finden Sie hier auf 2 Ebenen verteilt alles was Sie brauchen.
Auf der unteren Ebene befindet sich der Eingang zur Wohnung, der direkt in den einladenden Vorraum führt. Von hier aus gelangt man in die zwei fast gleich großen Zimmer, die sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Weiters befindet sich auf dieser Ebene der Wellness-/Fitnessbereich und das modern gestaltete Badezimmer sowie abgetrennte WC.
Über eine Treppe gelangt man in die obere Ebene, die durch ihren hellen und großzügigen Wohn-/Essbereich mit einer eleganten Küche beeindruckt. Diese ist mit Markengeräten ausgestattet und lädt zum gemütlichen Kochen und Beisammensein ein. Von hier aus haben Sie einen sensationellen Blick auf das atemberaubende Bergpanorama. Dieser lässt sich auch von der ca. 12 m² großen und sonnigen Terrasse genießen, die direkt von dem Wohn-/Essbereich zugänglich ist, in den ca. 83 m² großen Garten führt und über eine Markise verfügt. Zurück im Wohn-/Essbereich gelangt man weiters in das Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank sowie Bad en Suite und separatem WC. Direkt neben der Küche befindet sich weiters ein Abstellraum. Die Glasfronten der oberen Ebene verfügen über eine elektrische Beschattung sowie 2-fach verglaste Fenster in Alu weiß. Die Beheizung erfolgt mittels Fußbodenheizung (Gas). Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca.587,-- Euro. Es gibt aber auch die Möglichkeit mittels Zusatzofen im Wohnzimmer für eine noch gemütlichere Atmosphäre zu sorgen. Ein Keller, welcher bisher als Garage genutzt wurde, sowie 4 Autoabstellplätze (davon 2 überdacht) runden diesen Wohntraum ideal ab.
Auf der unteren Ebene befindet sich der Eingang zur Wohnung, der direkt in den einladenden Vorraum führt. Von hier aus gelangt man in die zwei fast gleich großen Zimmer, die sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Weiters befindet sich auf dieser Ebene der Wellness-/Fitnessbereich und das modern gestaltete Badezimmer sowie abgetrennte WC.
Über eine Treppe gelangt man in die obere Ebene, die durch ihren hellen und großzügigen Wohn-/Essbereich mit einer eleganten Küche beeindruckt. Diese ist mit Markengeräten ausgestattet und lädt zum gemütlichen Kochen und Beisammensein ein. Von hier aus haben Sie einen sensationellen Blick auf das atemberaubende Bergpanorama. Dieser lässt sich auch von der ca. 12 m² großen und sonnigen Terrasse genießen, die direkt von dem Wohn-/Essbereich zugänglich ist, in den ca. 83 m² großen Garten führt und über eine Markise verfügt. Zurück im Wohn-/Essbereich gelangt man weiters in das Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank sowie Bad en Suite und separatem WC. Direkt neben der Küche befindet sich weiters ein Abstellraum. Die Glasfronten der oberen Ebene verfügen über eine elektrische Beschattung sowie 2-fach verglaste Fenster in Alu weiß. Die Beheizung erfolgt mittels Fußbodenheizung (Gas). Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca.587,-- Euro. Es gibt aber auch die Möglichkeit mittels Zusatzofen im Wohnzimmer für eine noch gemütlichere Atmosphäre zu sorgen. Ein Keller, welcher bisher als Garage genutzt wurde, sowie 4 Autoabstellplätze (davon 2 überdacht) runden diesen Wohntraum ideal ab.