Traumwohnung in Toplage: Wohlfühlen in den eigenen 4 Wänden

Willkommen in Ihrem neuen Domizil im exklusiven Stadtteil Arzl in Innsbruck!

Diese gut geschnittene 2,5 -Zimmer-Wohnung im 1. Stock einer gehobenen Wohnanlage auf einer leichten Anhöhe bietet nicht nur eine verkehrsgünstige Lage, sondern auch einen beeindruckenden Panoramablick über Innsbruck und die nordwestliche Bergwelt. Die verkehrsgünstige Lage mit Bushaltestelle direkt vor der Tür ermöglicht eine unkomplizierte Anbindung. Das Einkaufs- und Ärztezentrum "Novapark" mit Apotheke liegt in unmittelbarer Nähe, und das Stadtzentrum ist nur wenige Minuten entfernt.

Diese Wohnung zeichnet sich weiters durch folgende herausragenden Merkmale aus:

• Zwei gleich große, helle Wohnräume gegen Westen mit breiter Fensterfront sowie Parkettböden.
• Ein kleiner zusätzlicher Abstellraum ist vorhanden.
• Ein Südwestbalkon und ein Wintergarten bieten die Möglichkeit, die Sonne ganzjährig zu genießen.
• Die großzügige Diele bei Betreten der Wohnung schafft eine offene und einladende Atmosphäre.
• Ein Badezimmer mit Fenster, Waschbecken, WC und Badewanne sowie ein kleiner Abstellraum für Ihren Komfort.
• Die Wohnanlage verfügt über eine Tiefgarage im Haus, einen Fahrradraum, einen Trockenraum, einen großzügigen Gemeinschaftsgarten, eine Sandkiste und Besucherparkplätze.

Optional besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenplatz zu beziehen, der das Parken zum Kinderspiel macht.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese erstklassige Wohnung und ihre Vorzüge selbst zu erleben! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap