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Traumhaftes Familienleben: Kinderkrippe, Gartenidylle und beste Infrastruktur
Kosten
Kaufpreis
€ 799.000,00
Betriebskosten
€ 496,00
Provisionshinweis
3,00 %
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
4
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Gartenfläche
146 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
88 m²
Anzahl Geschosse
4
Baujahr
2011
Wohnfläche
88 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energie
HWB (kWh/m²a)
52
HWB-Klasse
C
fGEE
0,77
fGEE-Klasse
A++
Beschreibung
Kinderkrippe, Garten, viel Platz und beste Infrastruktur!
Nur diese Wohnung bietet Ihnen:
Eigenes Grün in der Stadt! Inklusive Terrasse für gemütliche Grillabende.
Kinderkrippe! Im selben Haus, wenige Schritte von Ihrer Wohnungstür entfernt.
Gartenhaus! Hier können Sie mit Freunden feiern, lachen und spielen.
Sie beide und Ihr Kind werden sich hier sehr wohlfühlen! Sie finden viel Platz, haben eine eigene Wiese auf der/die Kleine krabbeln kann, und nutzen eines der Zimmer als Arbeitsplatz! Herrlich, der Bus hält vor der Tür, den Einkauf erledigen Sie in der unmittelbaren Umgebung. Inn, Spielplätze, Klamm etc. bilden idyllische Ziele für Ihre Familienausflüge.
Durch dieser Wohnung haben Sie folgende Vorteile:
Garten, Kinderkrippe und Infrastruktur der nahen Umgebung sorgen dafür, dass Ihre kleine Familie immer gut organisiert ist.
Der Schnitt der Wohnung ist hervorragend! Jedes Familienmitglied findet seinen persönlichen Platz.
Ein Tiefgaragenplatz ist im Haus und sorgt dafür, dass Sie Ihr Auto immer in unmittelbarer Nähe haben.
Sie wollen jetzt sicher mehr über diese wunderschöne Wohnung wissen. Fordern Sie doch gleich zusätzliche Informationen an!
Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ca. Euro 496,- und sind wie folgend aufgeschlüsselt:
Rücklagen (0%) 95,25
Betriebskosten (10%) € 133,42
Heizkosten (20%) € 100,00
Warmwasser (10%) € 67,00
Kaltwasser (10%) € 55,00
——————————
Gesamt ohne USt. 450,67
+10% USt. von 255,42 25,54
+20% USt. von 100,00 20,00
Der Energieausweis vom 09.03.2021 weist folgende Energiewerte auf: HWB 52 kWh/m²a, fGEE 0,77.
Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin?Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung!
Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen?
Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs.
Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung?
Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der PlanetHome Finanzierung Austria GmbH.
Nur diese Wohnung bietet Ihnen:
Eigenes Grün in der Stadt! Inklusive Terrasse für gemütliche Grillabende.
Kinderkrippe! Im selben Haus, wenige Schritte von Ihrer Wohnungstür entfernt.
Gartenhaus! Hier können Sie mit Freunden feiern, lachen und spielen.
Sie beide und Ihr Kind werden sich hier sehr wohlfühlen! Sie finden viel Platz, haben eine eigene Wiese auf der/die Kleine krabbeln kann, und nutzen eines der Zimmer als Arbeitsplatz! Herrlich, der Bus hält vor der Tür, den Einkauf erledigen Sie in der unmittelbaren Umgebung. Inn, Spielplätze, Klamm etc. bilden idyllische Ziele für Ihre Familienausflüge.
Durch dieser Wohnung haben Sie folgende Vorteile:
Garten, Kinderkrippe und Infrastruktur der nahen Umgebung sorgen dafür, dass Ihre kleine Familie immer gut organisiert ist.
Der Schnitt der Wohnung ist hervorragend! Jedes Familienmitglied findet seinen persönlichen Platz.
Ein Tiefgaragenplatz ist im Haus und sorgt dafür, dass Sie Ihr Auto immer in unmittelbarer Nähe haben.
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Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ca. Euro 496,- und sind wie folgend aufgeschlüsselt:
Rücklagen (0%) 95,25
Betriebskosten (10%) € 133,42
Heizkosten (20%) € 100,00
Warmwasser (10%) € 67,00
Kaltwasser (10%) € 55,00
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Gesamt ohne USt. 450,67
+10% USt. von 255,42 25,54
+20% USt. von 100,00 20,00
Der Energieausweis vom 09.03.2021 weist folgende Energiewerte auf: HWB 52 kWh/m²a, fGEE 0,77.
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