Förderung möglich! Einfamilienhaus in gekuppelter Bauweise am Stadtrand von Saalfelden - Neubau!
Kosten
Kaufpreis
€ 890.000,00
Immokredit mit durchblicker
Merkmale
Fläche
127,08 m²
Baujahr
2023
Wohnfläche
127,08 m²
Grundstücksfläche
391,47 m²
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
37.0
HWB-Klasse
B
fGEE
0.590
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Das Haus gehört zu einer kleinen Wohnanlage mit drei Eigentumswohnungen am Stadtrand von Saalfelden.
Erdgeschoss: Wohn- Koch und Essbereich mit Ausgang zur ca. 17,32 m2 großen südlich ausgerichteten Terrasse und zum Garten, Windfang, Flur, Abstellraum und Gäste-WC.
Obergeschoss:
1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer jeweils mit Ausgang auf den südlich ausgerichteten 7,99 m2 großen Balkon, großzügiger Vorraum, WC sowie 1 Elternbad und 1 Kinderbad.
Zum Haus gehört noch ein Keller mit ca. 44,74 m2 und 2 Carports.
Heizung: Fußbodenheizung - Erdwärmepumpe
Es besteht auch die Möglichkeit das Haus "Belagsfertig" um € 790.000,-- zu erwerben.
Zum Verkaufspreis kommen noch 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbucheintragung und 2% Notarkosten dazu. Keine Maklerprovision!
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 37.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.59
Erdgeschoss: Wohn- Koch und Essbereich mit Ausgang zur ca. 17,32 m2 großen südlich ausgerichteten Terrasse und zum Garten, Windfang, Flur, Abstellraum und Gäste-WC.
Obergeschoss:
1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer jeweils mit Ausgang auf den südlich ausgerichteten 7,99 m2 großen Balkon, großzügiger Vorraum, WC sowie 1 Elternbad und 1 Kinderbad.
Zum Haus gehört noch ein Keller mit ca. 44,74 m2 und 2 Carports.
Heizung: Fußbodenheizung - Erdwärmepumpe
Es besteht auch die Möglichkeit das Haus "Belagsfertig" um € 790.000,-- zu erwerben.
Zum Verkaufspreis kommen noch 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbucheintragung und 2% Notarkosten dazu. Keine Maklerprovision!
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 37.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.59