THE VIEW - Design Haus mit Panoramablick
Kosten
Kaufpreis
€ 3.250.000,00
Provisionshinweis
Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3% + 20% MWST Kaufpreis in Rechnung stellt.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
6
Lassen Sie sich verzaubern von „The View“. Dieser Wohntraum mit seinem unverbaubaren Panoramablick auf Berge, Wälder und saftig grüne Wiesen befindet sich in einer heiß begehrten Sonnenhanglage in Saalfelden. Der Ausblick ist zu jeder Jahreszeit atemberaubend und absolut beeindruckend. Ebenso wie die neuen Umbaumaßnahmen dieser Immobilie, die ursprünglich im Jahr 2008 auf vier Etagen erbaut wurde. Um das Haus weiter zu veredeln und optimieren, stehen umfassende Modernisierung- und Erweiterungsmaßnahmen an. Der Baustart ist für Frühjahr 2024 geplant.
Die Umbaupläne umfassen eine Reihe von hochwertigen und luxuriösen Verbesserungen, die das Haus in eine moderne Traumimmobilie verwandeln soll. Ein komfortables Highlight wird der Einbau des Personenaufzugs mit Panoramafenster werden. Er gewährleistet den Zugang zu allen Etagen, sodass Sie bequem vom obersten Stockwerk bis in den Keller gelangen, wo die neue und äußerst geräumige Doppelgarage entstehen wird.
Die Renovierungspläne beinhalten eine umweltschonende, effizientere und zukunftsweisende Energiegewinnung durch Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage. Optisch wird das Innere des Hauses durch die Verlegung neuer Fliesenböden in allen Bädern / WCs aufgewertet. Im Untergeschoss und in allen anderen Räumen der Immobilie sorgt ein neuer, hochwertiger Eichen-Parkettboden für ein warmes, gemütliches Ambiente. Zudem werden alle Innentüren ausgetauscht.
Ebenso werden die Fenster als auch das Dach erneuert. Durch die Installationen von eleganten Raffstores als Sonnen- und Blickschutz an den Fenstern wird der Komfort in den Innenräumen erhöht. Einen kompletten Neuanstrich sowohl innen als auch außen verleiht dem Haus ein frisches Erscheinungsbild.
Für entspannte und genussvolle Momente an der frischen Luft ist im Außenbereich des Obergeschosses ein privater Loungebereich geplant. Die neue 99 m² große Terrasse wird nicht nur mit traumhaften Sonnenuntergängen ein optischer Genuss. Auch der stylische und atemberaubende Infinitypool inklusive Überlaufbecken wird ein optischer Hingucker. Genießen Sie im angenehm temperierten Nass den ungestörten Weitblick ins Tal, der spektakuläre Ausblicke zu jeder Tageszeit garantiert. Der warm blubbernde Whirlpool ist das Sahnehäubchen des luxuriösen und privaten Spa-Bereichs. Komplettiert wird dieser außergewöhnliche Wellnessfaktor durch einen separaten Saunabereich im Erdgeschoss.
Die Raumgestaltung des Hauses ist wie folgt:
Im Untergeschoss befinden sich der Vorraum, Keller- und Technikräume sowie die Doppelgarage.
Das Erdgeschoss bietet drei Schlafzimmer, zwei Bäder (eines davon mit Infrarotkabine und Zugang zur Sauna), einen Abstellraum und einen Technikraum.
Auf der nächsthöheren Ebene befindet sich der Küchen-, Ess- und Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, ein weiterer Abstellraum und ein WC.
Das Dachgeschoss ist mit einem komfortablen Hauptschlafzimmer inklusive Ankleide und einem eigenen Zugang zum Balkon sowie einem Badezimmer ausgestattet. Exklusive und exzellente Marken wie Villeroy & Boch und Dornbracht veredeln die neuen Bäder des Hauses und verwandeln sie zu einem echten Hingucker.
Dieses luxuriöse Haus wird nach Abschluss der Sanierung die höchsten Standards in Sachen Technik, Komfort, Eleganz und Funktionalität erfüllen und Sie gleichzeitig täglich mit einem atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft verwöhnen.
Der Außenbereich bietet Platz für 2 Garagenplätze, 2 Carportparkplätze und 2 frei stehende Parkmöglichkeiten.
Die Planung befindet sich in einem projektierten Zustand, sodass Sonderwünsche von Kunden noch berücksichtigt werden könnten.
Das Objekt wird schlüsselfertig übergeben.
Die Umbaupläne umfassen eine Reihe von hochwertigen und luxuriösen Verbesserungen, die das Haus in eine moderne Traumimmobilie verwandeln soll. Ein komfortables Highlight wird der Einbau des Personenaufzugs mit Panoramafenster werden. Er gewährleistet den Zugang zu allen Etagen, sodass Sie bequem vom obersten Stockwerk bis in den Keller gelangen, wo die neue und äußerst geräumige Doppelgarage entstehen wird.
Die Renovierungspläne beinhalten eine umweltschonende, effizientere und zukunftsweisende Energiegewinnung durch Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage. Optisch wird das Innere des Hauses durch die Verlegung neuer Fliesenböden in allen Bädern / WCs aufgewertet. Im Untergeschoss und in allen anderen Räumen der Immobilie sorgt ein neuer, hochwertiger Eichen-Parkettboden für ein warmes, gemütliches Ambiente. Zudem werden alle Innentüren ausgetauscht.
Ebenso werden die Fenster als auch das Dach erneuert. Durch die Installationen von eleganten Raffstores als Sonnen- und Blickschutz an den Fenstern wird der Komfort in den Innenräumen erhöht. Einen kompletten Neuanstrich sowohl innen als auch außen verleiht dem Haus ein frisches Erscheinungsbild.
Für entspannte und genussvolle Momente an der frischen Luft ist im Außenbereich des Obergeschosses ein privater Loungebereich geplant. Die neue 99 m² große Terrasse wird nicht nur mit traumhaften Sonnenuntergängen ein optischer Genuss. Auch der stylische und atemberaubende Infinitypool inklusive Überlaufbecken wird ein optischer Hingucker. Genießen Sie im angenehm temperierten Nass den ungestörten Weitblick ins Tal, der spektakuläre Ausblicke zu jeder Tageszeit garantiert. Der warm blubbernde Whirlpool ist das Sahnehäubchen des luxuriösen und privaten Spa-Bereichs. Komplettiert wird dieser außergewöhnliche Wellnessfaktor durch einen separaten Saunabereich im Erdgeschoss.
Die Raumgestaltung des Hauses ist wie folgt:
Im Untergeschoss befinden sich der Vorraum, Keller- und Technikräume sowie die Doppelgarage.
Das Erdgeschoss bietet drei Schlafzimmer, zwei Bäder (eines davon mit Infrarotkabine und Zugang zur Sauna), einen Abstellraum und einen Technikraum.
Auf der nächsthöheren Ebene befindet sich der Küchen-, Ess- und Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, ein weiterer Abstellraum und ein WC.
Das Dachgeschoss ist mit einem komfortablen Hauptschlafzimmer inklusive Ankleide und einem eigenen Zugang zum Balkon sowie einem Badezimmer ausgestattet. Exklusive und exzellente Marken wie Villeroy & Boch und Dornbracht veredeln die neuen Bäder des Hauses und verwandeln sie zu einem echten Hingucker.
Dieses luxuriöse Haus wird nach Abschluss der Sanierung die höchsten Standards in Sachen Technik, Komfort, Eleganz und Funktionalität erfüllen und Sie gleichzeitig täglich mit einem atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft verwöhnen.
Der Außenbereich bietet Platz für 2 Garagenplätze, 2 Carportparkplätze und 2 frei stehende Parkmöglichkeiten.
Die Planung befindet sich in einem projektierten Zustand, sodass Sonderwünsche von Kunden noch berücksichtigt werden könnten.
Das Objekt wird schlüsselfertig übergeben.
Merkmale
Fläche
219,1 m²
Anzahl Geschosse
4
Wohnfläche
219,1 m²
Nutzfläche
307,4 m²
Grundstücksfläche
1.005 m²
Objektzustand
vollständig renoviert