Mehrfamilienhaus / Privatzimmervermietung mit bis zu 3 trennbaren Wohnungen
Kosten
Kaufpreis
€ 1.300.000,00
Provisionshinweis
3% + 20% MwSt.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Anzahl Schlafzimmer
6
Badezimmer
6
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Öl
Balkon
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
7
Art der Stellplätze
Garage
Erdgeschoss: Eingangsbereich, Flur, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, 1 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, sep. Toilette, Abstellraum, Terrasse;
Obergeschoss: Flur, Küche mit abgetrenntem Essbereich, Wohnzimmer mit Kachelofen, 1 Schlafzimmer, Badezimmer, sep. Toilette, Balkon;
Dachgeschoss: 3 Schlafzimmer mit Dusche, sep. Toilette, Balkon;
Keller: 1 großer Partyraum
neue Sauna
äußerst großzügiger Garten
mit Teich und Gartenhaus
3 Garagen sowie Stellplätze im Freien für zirka 4 PKW's.
Öl-Zentralheizung;
Obergeschoss: Flur, Küche mit abgetrenntem Essbereich, Wohnzimmer mit Kachelofen, 1 Schlafzimmer, Badezimmer, sep. Toilette, Balkon;
Dachgeschoss: 3 Schlafzimmer mit Dusche, sep. Toilette, Balkon;
Keller: 1 großer Partyraum
neue Sauna
äußerst großzügiger Garten
mit Teich und Gartenhaus
3 Garagen sowie Stellplätze im Freien für zirka 4 PKW's.
Öl-Zentralheizung;
Merkmale
Fläche
200 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
1970
Wohnfläche
200 m²
Nutzfläche
350 m²
Grundstücksfläche
2.421 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
renoviert
Beschreibung
Wenige Autominuten von den Bergbahnen Königsleiten, Hochkrimml oder Wildkogel und nur einen Spaziergang vom Kristallbad entfernt, befindet sich dieses Mehrfamilienhaus in Wald. Die deutlich über 250 m² Wohnfläche lassen sich problemlos in drei getrennte Wohneinheiten um adaptieren.
Das Erdgeschoß bietet eine geräumige Wohnküche, Wohnzimmer mit Terrassenzugang sowie ein Schlafzimmer, Die Sanitärräume sind getrennt und haben beide Fenster.
Im Obergeschoß ist ebenfalls eine Küche mit optisch abgesetztem Essbereich, ein großzügiger Wohnraum mit Kachelofen und Balkonzugang sowie ein Schlafzimmer vorhanden. Das Badezimmer mit Wanne und Dusche hat ebenfalls Zugang zum halbumlaufenden Balkon, die Toilette mit Fenster ist separiert.
Drei weitere, derzeit Schlafzimmer mit Dusche sowie ein weiterer kleinerer Raum sind im Dachgeschoß, wie ebenfalls eine separate Toilette vorhanden. Auch diese Ebene mit Balkon lässt sich rasch in eine weitere Wohneinheit umgestalten. Die erforderlichen Anschlüsse wären großteils gegeben.
Neben der Haustechnik befindet sich ein großer Partyraum im Keller, ein Saunabereich wurde erst kürzlich eingerichtet.
Der mehr als großzügige Garten weißt eine Teichanlage und ein Gartenhaus auf. Die Grundstücksgröße würde es zulassen, hier eine weitere Bauparzelle abzugrenzen.
Die Bestätigung der Nutzbarkeit als Privatzimmervermietung liegt auf.
Das Erdgeschoß bietet eine geräumige Wohnküche, Wohnzimmer mit Terrassenzugang sowie ein Schlafzimmer, Die Sanitärräume sind getrennt und haben beide Fenster.
Im Obergeschoß ist ebenfalls eine Küche mit optisch abgesetztem Essbereich, ein großzügiger Wohnraum mit Kachelofen und Balkonzugang sowie ein Schlafzimmer vorhanden. Das Badezimmer mit Wanne und Dusche hat ebenfalls Zugang zum halbumlaufenden Balkon, die Toilette mit Fenster ist separiert.
Drei weitere, derzeit Schlafzimmer mit Dusche sowie ein weiterer kleinerer Raum sind im Dachgeschoß, wie ebenfalls eine separate Toilette vorhanden. Auch diese Ebene mit Balkon lässt sich rasch in eine weitere Wohneinheit umgestalten. Die erforderlichen Anschlüsse wären großteils gegeben.
Neben der Haustechnik befindet sich ein großer Partyraum im Keller, ein Saunabereich wurde erst kürzlich eingerichtet.
Der mehr als großzügige Garten weißt eine Teichanlage und ein Gartenhaus auf. Die Grundstücksgröße würde es zulassen, hier eine weitere Bauparzelle abzugrenzen.
Die Bestätigung der Nutzbarkeit als Privatzimmervermietung liegt auf.