Penthouse mit Top Rendite in 1 A Lage von Zell am See! 99 m² Nfl., 4 Zimmer, TG-Platz, kl. Terrassen
Kosten
Kaufpreis
€ 689.000,00
Provisionshinweis
3,6 % (inkl. 20 % UST)
Weitere Kostendetails
Pauschalpreis
TG-Platz inkludiert
Inventar inkludiert
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage
Dachgeschoßwohnung, ca. 98 m² Wohnnutzfläche im dritten Stock eines Stadthauses, oberhalb der Altstadt von Zell am See:
• Eingangsbereich mit Garderobe
• über eine Treppe gelangen Sie in
• das Vorzimmer
• große Wohnküche mit komplett ausgestattetem Küchenblock (inkl. Waschmaschine), Couch/Fernsehecke und Esstisch - Ausgang auf kleine nach Osten ausgerichtete Terrasse
• 2 Schlafzimmer nach Norden ausgerichtet, eines mit Ausgang auf Terrasse
• ein 3. Schlafzimmer mit Doppelbett
• Badezimmer mit Badewanne und WC, Zugang zu großem Dachraum (Stauraum)
• WC separat
• Tiefgaragenplatz
- Kellerabteil
• Eingangsbereich mit Garderobe
• über eine Treppe gelangen Sie in
• das Vorzimmer
• große Wohnküche mit komplett ausgestattetem Küchenblock (inkl. Waschmaschine), Couch/Fernsehecke und Esstisch - Ausgang auf kleine nach Osten ausgerichtete Terrasse
• 2 Schlafzimmer nach Norden ausgerichtet, eines mit Ausgang auf Terrasse
• ein 3. Schlafzimmer mit Doppelbett
• Badezimmer mit Badewanne und WC, Zugang zu großem Dachraum (Stauraum)
• WC separat
• Tiefgaragenplatz
- Kellerabteil
Merkmale
Fläche
98,24 m²
Etage
3
Baujahr
2007
Nutzfläche
98,24 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
86.41
HWB-Klasse
D
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine interessante Wohnung, mit ca. 98 m² Wohnnutzfläche, in einem 2007 erbauten Stadthaus, mit nur 6 Wohneinheiten, in zentraler Lage von Zell am See. Schipisten, die Altstadt, der Zeller See... alles zu Fuß erreichbar!
Ein besonderes Highlight sind die beiden kleinen Terrassen – eine nach Norden und eine nach Osten ausgerichtet. Diese ermöglichen den Bewohnern den Blick über die Dächer der Altstadt und auf das "Steinerne Meer" im Norden.
Ein großes Plus ist der im Kaufpreis enthaltene Tiefgaragenplatz, der nicht nur den Komfort erhöht, sondern auch für stressfreies Parken in der Stadt sorgt.
Aber, auch die Anreise ohne Auto ist aufgrund der Nähe zum Bahnhof problemlos machbar.
Die Wohnung eignet sich besonders gut als Anlageobjekt, da sie eine erfolgreiche touristische Vermietung nachweist, die über eine lokale Agentur abgewickelt wird. Das bietet potenziellen Käufern die Möglichkeit, die Wohnung als renditeträchtige Investition zu nutzen.
Eckaten:
• Stadthaus mit nur 6 Wohneinheiten
• Dachgeschoß
• Wohnnutzfläche (inkl. Dachraum): ca. 98 m²
• 2 kleine Terrassen nach Norden und Osten ausgerichtet
• eigener Tiefgaragenplatz
• 1 Kellerabteil
• touristische Vermietung
• Altstadt, Schilift, Zeller See, Bahnhof, usw. zu Fuß erreichbar
Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und Besichtigungen zur Verfügung.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden.
Ein besonderes Highlight sind die beiden kleinen Terrassen – eine nach Norden und eine nach Osten ausgerichtet. Diese ermöglichen den Bewohnern den Blick über die Dächer der Altstadt und auf das "Steinerne Meer" im Norden.
Ein großes Plus ist der im Kaufpreis enthaltene Tiefgaragenplatz, der nicht nur den Komfort erhöht, sondern auch für stressfreies Parken in der Stadt sorgt.
Aber, auch die Anreise ohne Auto ist aufgrund der Nähe zum Bahnhof problemlos machbar.
Die Wohnung eignet sich besonders gut als Anlageobjekt, da sie eine erfolgreiche touristische Vermietung nachweist, die über eine lokale Agentur abgewickelt wird. Das bietet potenziellen Käufern die Möglichkeit, die Wohnung als renditeträchtige Investition zu nutzen.
Eckaten:
• Stadthaus mit nur 6 Wohneinheiten
• Dachgeschoß
• Wohnnutzfläche (inkl. Dachraum): ca. 98 m²
• 2 kleine Terrassen nach Norden und Osten ausgerichtet
• eigener Tiefgaragenplatz
• 1 Kellerabteil
• touristische Vermietung
• Altstadt, Schilift, Zeller See, Bahnhof, usw. zu Fuß erreichbar
Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und Besichtigungen zur Verfügung.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden.