Maisonette - Wohnung mit ZWEITWOHNSITZSTATUS, ca. 100 m², im Zentrum vom Zell am See, nähe Kaprun!
Kosten
Kaufpreis
€ 849.000,00
Provisionshinweis
3,6% (inkl. 20% UST)
Weitere Kostendetails
- der Preis versteht sich Pauschal
- die Wohnung wird möbliert übergeben
- inkl. Kellerabteil, ca. 2,5 m²
- inkl. 1 Parkplatz (nicht zugeordnet)
- Stromheizung = ca. € 200 im Monat
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Elektro
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
Die Wohnung hat eine Wohnnutzfläche von ca. 100 m² und befindet sich im 2 Stock. Die Räumlichkeiten verteilen sich auf 2 Etagen und sind wie folgt aufgeteilt:
• Wohnungseingang im 2. Stock:
• Vorraum
• Küche
• Badezimmer mit Dusche und WC
• Wohnzimmer mit Essbereich
• Balkon, nach Westen ausgerichtet
Räume im 3. Obergeschoss/Dachgeschoss
• Vorraum
• 3 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne und WC
• Wohnungseingang im 2. Stock:
• Vorraum
• Küche
• Badezimmer mit Dusche und WC
• Wohnzimmer mit Essbereich
• Balkon, nach Westen ausgerichtet
Räume im 3. Obergeschoss/Dachgeschoss
• Vorraum
• 3 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne und WC
Merkmale
Fläche
100 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1980
Wohnfläche
100 m²
Nutzfläche
100 m²
Objektzustand
vollständig renoviert
Energie
HWB (kWh/m²a)
142.00
HWB-Klasse
D
fGEE
2.08
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Im Zentrum der beliebten Alpenstadt Zell am See steht diese seltene ZWEITWOHNSITZWOHNUNG mit ca. 100 m² Wnfl. zum Verkauf!
Das Highlight der Wohnung ist natürlich der äußerst seltene Zweitwohnsitzstatus und die sehr zentrale, aber ruhige Lage. Man wohnt "mittendrin", dennoch ist es rund um die Wohnung sehr ruhig. Zu Fuß erreichen Sie sowohl den Skilift als auch den schönen Bergsee, den Zeller See.
Die Maisonette-Wohnung wurde in den letzten Jahren liebevoll im modernen Alpenstil renoviert und befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Die 3 Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke und sind teilweise mit Holz verkleidet. Die 2 Bäder sind komplett gefliest, modern und hell.
Die wichtigsten Eckdaten:
• Zweitwohnungsstatus
• die Wohnung wurde bisher erfolgreich touristisch vermietet
• Balkon mit Blick zur Schmittenhöhe
• komplett renoviert
• 3 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• Autoabstellplatz (nicht zugeordnet)
• Es besteht die Möglichkeit einen privaten Parkplatz anzumieten
• zentral und doch ruhig gelegen
• Skilift und Zeller See zu Fuß erreichbar
• eigener Abstellraum im Keller
• die Wohnung wird möbliert übergeben
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden.
Das Highlight der Wohnung ist natürlich der äußerst seltene Zweitwohnsitzstatus und die sehr zentrale, aber ruhige Lage. Man wohnt "mittendrin", dennoch ist es rund um die Wohnung sehr ruhig. Zu Fuß erreichen Sie sowohl den Skilift als auch den schönen Bergsee, den Zeller See.
Die Maisonette-Wohnung wurde in den letzten Jahren liebevoll im modernen Alpenstil renoviert und befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Die 3 Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke und sind teilweise mit Holz verkleidet. Die 2 Bäder sind komplett gefliest, modern und hell.
Die wichtigsten Eckdaten:
• Zweitwohnungsstatus
• die Wohnung wurde bisher erfolgreich touristisch vermietet
• Balkon mit Blick zur Schmittenhöhe
• komplett renoviert
• 3 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• Autoabstellplatz (nicht zugeordnet)
• Es besteht die Möglichkeit einen privaten Parkplatz anzumieten
• zentral und doch ruhig gelegen
• Skilift und Zeller See zu Fuß erreichbar
• eigener Abstellraum im Keller
• die Wohnung wird möbliert übergeben
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden.