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Erstbezug: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Kosten

Kaufpreis
€ 378.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Balkon
Ja
Balkonfläche
15,8 m²

Merkmale

Fläche
58,7 m²
Etage
1
Baujahr
2024
Wohnfläche
58,7 m²
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
34
HWB-Klasse
B
fGEE
0.61
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

"WOHNBAUFÖRDERUNG MÖGLICH"

Direkt in der Marktgemeinde Kuchl, nur wenige Meter von der Salzach entfernt, entsteht in ruhiger und absolut sonniger Lage ein kleines Neubauprojekt mit nur vier Wohneinheiten, welche förderungswürdig sind.

Das gesamte Objekt überzeugt mit einer beeindruckenden Architektur und einer sehr hochwertigen Ausstattung.

Diese zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 59 m² und eine Balkonfläche von ca. 15,8 m².

Jeder Einheit ist ein Kellerabteil zugeordnet. Ein Personenlift befindet sich im Haus.

Vor dem Objekt befinden sich Außen- und Carportstellplätze welche separat erworben werden können.

Kuchl selbst  ist ein sehr familien- und kinderfreundlicher Ort und bietet neben diversen Nahversorgern, einem Kindergarten mit Tagesbetreuung, Schulen, Ärzten und einer Apotheke auch viele Freizeiteinrichtungen für Jung & Alt und einen idyllischen Badesee.

Das Zentrum der Stadt Salzburg erreicht man in ca. 25 Minuten mit dem Auto oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bahn, Bus).

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Kontaktanfrage an Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbH

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