Gewerbeimmobilie mit Option auf Errichtung einer Penthouse Betriebswohnung - Hallein

Gewerbeimmobilie mit Option auf Errichtung einer Penthouse Betriebswohnung - Hallein

Gegenständliches Gewerbeobjekt befindet sich direkt an der Salzach in Neualm und besteht aus zwei Betriebshallen.

Fakten:
• Lage: 5400 Hallein
• Gesamte Grundstücksfläche: ca. 500 m²

• Halle 1:
• Nutzfläche ca. 148,40 m²
• davon Lager 15,00 m², Handwerkstätte 23,10 m², Nassräume 7,70 m², Besprechungsraum 10,60 m², Werkstätte 92,00 m²

• Torbreite 4,00 m, Torhöhe 3,65 m, Raumhöhe 4,25 m

• Halle 2:
• Nutzfläche: ca. 90,00 m²
• Torbreite 2,97 m, Torhöhe 3,63 m, Raumhöhe 4,10 m

• Anzahl Parkplätze:
• 2 x Stellplätze direkt vor den Hallen
• 1 x Stellplatz im Innenhof

• Verfügbar nach Vereinbarung

• Kaufpreis des Gewerbeobjektes ohne Genehmigung für Ausbau Penthouse Wohnung: € 474.000,00

- Preis für Genehmigung/Option für Ausbau Penthouse: € 52.000,00 zzgl. Ust.