IM HERZEN DES MONDSEELANDES!Massivholzhaus mit Drachenwandblick in St. Lorenz ...
Kosten
Kaufpreis
€ 1.295.000,00
Provisionshinweis
3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Gartenfläche
300 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Merkmale
Fläche
140 m²
Wohnfläche
140 m²
Nutzfläche
140 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
41.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.68
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Das charmante Massivholzhaus befindet sich in leichter Hanglage in der wunderschönen Gemeinde St. Lorenz am Mondsee. 2022/23 erbaut, vereint das Haus elegante Architektur mit intelligenter Raumplanung mit hochwertigen Materialien.
Große Fensterflächen mit verbauten Raffstores durchfluten das Haus mit viel Tageslicht. Eichenlangdielen in den Wohnräumen vermitteln alpinen Lifestyle im Herzen des oberösterreichischen Salzkammerguts.
Die Immobilie verfügt über insgesamt ca. 200 m² Nutzfläche, die sich auf zwei Wohnetagen sowie einen geräumigen Keller aufteilt.
Vom Vorplatz des Hauses samt Stellplatz und Carport kommend, betritt man das freundliche Entreé samt Gästetoilette und Abstellraum. Von dort gelangt man in den großzügigen Wohn-/Essbereich mit hochwertiger Tischlerküche und Kaminanschluss.
Eine über vier Meter breite Hebeschiebetür verbindet schwellenlos den Wohnraum mit der Südterrasse von der man in den Garten gelangt.
Eine elegante Holztreppe verbindet das Erdgeschoss mit dem Obergeschoss, in dem sich die Schlafräume befinden.
Ein geräumiges Gäste-/Kinderzimmer und ein Badezimmer samt Walk-In-Dusche und WC bietet Gästen oder dem eigenen Nachwuchs gediegenen Komfort.
Das Elternschlafzimmer ist überaus großzügig angelegt, da es über mehr als 45 m² groß ist und hochwertige Tischlermöbel verfügt. Ein Badezimmer mit Sauna, freistehender Wanne und hochwertigem Granitwaschtisch ist direkt integriert.
Alles in allem vereint diese Immobilie wunderschöne Panoramablicke in die Bergwelt des Mondseelandes mit naturnahem Wohnen in qualitativ hochwertiger Massivholzbauweise.
Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um mehr über diese traumhafte Immobilie zu erfahren!
Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.
Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.
Große Fensterflächen mit verbauten Raffstores durchfluten das Haus mit viel Tageslicht. Eichenlangdielen in den Wohnräumen vermitteln alpinen Lifestyle im Herzen des oberösterreichischen Salzkammerguts.
Die Immobilie verfügt über insgesamt ca. 200 m² Nutzfläche, die sich auf zwei Wohnetagen sowie einen geräumigen Keller aufteilt.
Vom Vorplatz des Hauses samt Stellplatz und Carport kommend, betritt man das freundliche Entreé samt Gästetoilette und Abstellraum. Von dort gelangt man in den großzügigen Wohn-/Essbereich mit hochwertiger Tischlerküche und Kaminanschluss.
Eine über vier Meter breite Hebeschiebetür verbindet schwellenlos den Wohnraum mit der Südterrasse von der man in den Garten gelangt.
Eine elegante Holztreppe verbindet das Erdgeschoss mit dem Obergeschoss, in dem sich die Schlafräume befinden.
Ein geräumiges Gäste-/Kinderzimmer und ein Badezimmer samt Walk-In-Dusche und WC bietet Gästen oder dem eigenen Nachwuchs gediegenen Komfort.
Das Elternschlafzimmer ist überaus großzügig angelegt, da es über mehr als 45 m² groß ist und hochwertige Tischlermöbel verfügt. Ein Badezimmer mit Sauna, freistehender Wanne und hochwertigem Granitwaschtisch ist direkt integriert.
Alles in allem vereint diese Immobilie wunderschöne Panoramablicke in die Bergwelt des Mondseelandes mit naturnahem Wohnen in qualitativ hochwertiger Massivholzbauweise.
Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um mehr über diese traumhafte Immobilie zu erfahren!
Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.
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