EUGENDORF | Komplette Büroetage mit enormen Platzangebot
Kosten
Gesamtmiete
€ 3.858,00
Mietpreis/m²
€ 8,71
Betriebskosten
€ 200,00
Provisionshinweis
3 BMM + 20% MwSt
Ausstattung
Räume
18
Beheizung
Gas
Klimatisiert
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
10
Merkmale
Fläche
443 m²
Etage
1
Baujahr
1997
Bürofläche
443 m²
Verfügbar ab
ab Mai 2023
Beschreibung
GANZ ALLGEMEIN
Sie suchen nach einem großzügigen Firmenbüro mit Platz für viele Mitarbeiter? Dann sind sie hier richtig! Insgesamt 443 m² Bürofläche stehen hier im ersten Stock eines 1997 erbauten Gewerbegebäudes zur Verfügung. Diese sind auf zwei Bereiche verteilt. Ein voll möblierter 293 m2 großer Bürobereich mit zahlreichen getrennten und offenen Büroräumen und allem, was der Büroalltag benötigt. Dazu gehören Besprechungszimmer, Aufenthaltsbereich, Teeküche, getrennte Toiletten sowie Garderobe und Lagerraum. Die Ausstattung ist großzügig angelegt mit angenehm runden Arbeitsplätzen sowie vielen Stau- und Ablageflächen. Dunkles Kirschholz prägt Türen und Möbelelemente und helles Laminat die Böden. Der zweite Bereich (180 m²) wurde später hinzugefügt und steht aktuell als leer stehendes Loft zur freien Verfügung. Eine Büronutzung ist auch hier möglich. Durch die zahlreichen Fenster und Dachluken sind alle Räume sehr gut mit Tageslicht ausgeleuchtet. Gasheizung und Klimaanlage sorgen für angenehme Temperaturen. Das Objekt verfügt über zehn eigene Parkplätze.
EUR 2.958,00 Nettomiete inkl. 10 Außenstellplätze
EUR 900,00 Betriebs- & Heizkostenpauschale
EUR 3.858,00 Monatsnettomiete gesamt
ZUM RAUMPROGRAMM
Flur, 5 Büroräume in verschiedenen Größen, Großraumbüro mit 6 Arbeitsplätzen, Besprechungszimmer, Teeküche, Garderobe, Aufenthaltsbereich, Technikraum, Lagerraum, Damen- und Herrentoilette und ein Verbindungsraum zu einem sehr großen Loft, welches zur freien Benutzung zur Verfügung steht.
ZUR LAGE
Flur, 5 Büroräume in verschiedenen Größen, Großraumbüro mit 6 Arbeitsplätzen, Besprechungszimmer, Teeküche, Garderobe, Aufenthaltsbereich, Technikraum, Lagerraum, Damen- und Herrentoilette und ein Verbindungsraum zu einem sehr großen Loft, welches zur freien Benutzung zur Verfügung steht.
ZUR AUSSTATTUNG
• Laminatboden
• Kirschholztüren und -möbel
• Gaszentralheizung
• Klimaanlage
ZU DEN BESONDERHEITEN
• Sehr großzügiges Platzangebot
• Erster Bereich voll möbliert
• Zweiter Bereich (Loft) zur freien Verfügung
• Zahlreiche Fenster und Dachluken für viel Tageslicht
• Zahlreiche Ablage- und Stauräume
• 10 Parkplätze
Wolfgang Schiessendoppler
M +43 (0)650 655?655?6
[E-Mail-Adresse entfernt]
Sie suchen nach einem großzügigen Firmenbüro mit Platz für viele Mitarbeiter? Dann sind sie hier richtig! Insgesamt 443 m² Bürofläche stehen hier im ersten Stock eines 1997 erbauten Gewerbegebäudes zur Verfügung. Diese sind auf zwei Bereiche verteilt. Ein voll möblierter 293 m2 großer Bürobereich mit zahlreichen getrennten und offenen Büroräumen und allem, was der Büroalltag benötigt. Dazu gehören Besprechungszimmer, Aufenthaltsbereich, Teeküche, getrennte Toiletten sowie Garderobe und Lagerraum. Die Ausstattung ist großzügig angelegt mit angenehm runden Arbeitsplätzen sowie vielen Stau- und Ablageflächen. Dunkles Kirschholz prägt Türen und Möbelelemente und helles Laminat die Böden. Der zweite Bereich (180 m²) wurde später hinzugefügt und steht aktuell als leer stehendes Loft zur freien Verfügung. Eine Büronutzung ist auch hier möglich. Durch die zahlreichen Fenster und Dachluken sind alle Räume sehr gut mit Tageslicht ausgeleuchtet. Gasheizung und Klimaanlage sorgen für angenehme Temperaturen. Das Objekt verfügt über zehn eigene Parkplätze.
EUR 2.958,00 Nettomiete inkl. 10 Außenstellplätze
EUR 900,00 Betriebs- & Heizkostenpauschale
EUR 3.858,00 Monatsnettomiete gesamt
ZUM RAUMPROGRAMM
Flur, 5 Büroräume in verschiedenen Größen, Großraumbüro mit 6 Arbeitsplätzen, Besprechungszimmer, Teeküche, Garderobe, Aufenthaltsbereich, Technikraum, Lagerraum, Damen- und Herrentoilette und ein Verbindungsraum zu einem sehr großen Loft, welches zur freien Benutzung zur Verfügung steht.
ZUR LAGE
Flur, 5 Büroräume in verschiedenen Größen, Großraumbüro mit 6 Arbeitsplätzen, Besprechungszimmer, Teeküche, Garderobe, Aufenthaltsbereich, Technikraum, Lagerraum, Damen- und Herrentoilette und ein Verbindungsraum zu einem sehr großen Loft, welches zur freien Benutzung zur Verfügung steht.
ZUR AUSSTATTUNG
• Laminatboden
• Kirschholztüren und -möbel
• Gaszentralheizung
• Klimaanlage
ZU DEN BESONDERHEITEN
• Sehr großzügiges Platzangebot
• Erster Bereich voll möbliert
• Zweiter Bereich (Loft) zur freien Verfügung
• Zahlreiche Fenster und Dachluken für viel Tageslicht
• Zahlreiche Ablage- und Stauräume
• 10 Parkplätze
Wolfgang Schiessendoppler
M +43 (0)650 655?655?6
[E-Mail-Adresse entfernt]