Großes Ein-/Zweifamilienhaus in Braunau-Ranshofen

Lage: Das renovierungsbedürftige Wohnhaus befindet sich in sehr sonniger und ruhiger Lage in einer Wohnsiedlung von Ranshofen.

Wohnfläche: gesamt ca. 200 m²

Grundgröße: ca. 650 bis 700 m² nach Neuvermessung

Einteilung:

Erdgeschoss:
Separate Wohnung: mit großer Küche samt Essbereich, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer (mit Wanne, Dusche und WC);

Obergeschoss:
Separate Wohnung: mit großer Küche samt Essbereich, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer (eines davon mit Wintergarten), Badezimmer (mit Wanne), separates WC;

Dachgeschoss:
2 Schlafzimmer

Kellergeschoss:
1 kleiner Kellerraum

Geheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung (umschaltbar auf Festbrennstoffe), unterstützt durch eine Solaranlage.
Das Wohnhaus kann als großes Einfamilienhaus oder durch die beiden separaten Wohnungen auch als Zweifamilienhaus genutzt werden.
Eine großzügige Doppelgarage, eine Werkstatt, ein großer Abstellraum sowie Heiz- und Tankraum befinden sich in einem am Haus angebauten Nebengebäude.
Das Haus kann bei Bedarf ohne Ablöse auch komplett möbliert übernommen werden.
Ein schöner Garten rundet das ganze ab.
Das Haus kann ca. ab Sommer/Herbst 2024 übernommen werden.
Die Erstellung eines Energieausweises wurde beauftragt.

Kaufpreis: € 369.000,--
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INFO: Gallob Manfred [Telefonnummer entfernt]