Mediterrane "Landgut"-Gartenwohnung, 119qm mit Wintergarten, Terrasse, Garten, Garage und Parkplatz

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Kosten

Kaufpreis

€ 385.000,00

Betriebskosten

€ 346,00

Provisionshinweis

3%+20%UST vom Kaufpreis

Immokredit mit durchblicker

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Ausstattung

Zimmer

Anzahl Schlafzimmer

Badezimmer

Separates WC

Heizungsart

Zentralheizung

Beheizung

Gas

Gartenfläche

234 m²

Barrierefrei

Gesamtzahl Garagen / Stellplätze

• Schloßähnliche Architektur
• Holzdielenböden
• Landhausküche
• Wintergarten mit Fliesenboden
• Kamin mit Sichtfenster
• Eckgarten mit Sonnenterrasse
• 2 PKW-Stellplätze
-1 Garage

Merkmale

Fläche

119 m²

Anzahl Geschosse

Baujahr

2001

Nutzfläche

119 m²

Verfügbar ab

sofort

Objektzustand

vollständig renoviert

Energie

HWB (kWh/m²a)

120.00

HWB-Klasse

fGEE

1.17

fGEE-Klasse

Beschreibung

Diese extravagante Wohnimmobilie ist aus dem Altbestand von einem ehemaligen Landgut zu einer Wohnanlage mit nur 3 Wohneinheiten aus- und umgebaut worden (Parifizierung 2001). Liebhaber eines ländlich-eleganten Wohnstiles finden hier u.a. einen loftähnlichen Wohn-Ess-Koch-Bereich mit ca. 5 m Raumhöhe, eine repräsentative Landhaus-Küche, einen Wintergarten, einen gemauerten Kamin mit Sichtfenster, 2 Bäder mit Dusche und Badewanne inkl. 2 Toiletten im mediterranen Stil. Aussenbereiche wie Terrasse und privater Eckgarten, 2 PKW-Stellplätze und 1 Garage sowie die sonnige Aussichtslage nahe am Kobernaußerwald ergänzen den Anspruch nach exklusivem Wohnambiente.
Vereinbaren Sie mit mir einen Besichtigungstermin - ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Baujahr (lt. EA unbekannt) Parifizierung 2001
HWB: 120 fGEE: 1,17
BK inkl. Akontierung Heizkosten ca. € 346,-
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.