Leistbare Doppelhaushälfte mitten im Zentrum von Köstendorf

Diese Doppelhaushälfte die im Hausinneren einer Sanierung bedarf, bietet Ihnen die perfekte Kombination aus zentraler Lage und ruhigem Wohnen. Das Haus liegt im Herzen von Köstendorf und besticht durch seine Familienfreundlichkeit, die zentrale Anbindung sowie die sonnige Ausrichtung.

Details:

• Wohnfläche: ca. 106 qm 
• Großzügige Terrasse im ersten Obergeschoss (ca. 24 qm) mit Süd-West-Ausrichtung 
• Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung
• 1 Garage und 3 PKW-Stellplätze direkt vor der Garage bzw. vor dem Wohnhaus
• Gute Voraussetztung für die Errichtung von 2 separaten Wohneinheiten
• seit 1998 erfolgten die wesentlichen Sanierungen wie Fenstertausch, Fassadenerneuerung, Erneuerung der Stromleitung samt neuen FI und Dachsanierung
• das Hausinnere ist Sanierungsbedürftig
• Kaufpreis: € 300.000,- 

• Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraum, Wirtschaftsraum der als Badezimmer ausbaufähig wäre, Gäste-WC, 3 vielseitig nutzbare Räume 
• Obergeschoss: Vorraum mit Zugang zur geräumigen Terrasse, großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, separates WC, 3 weitere Räume, Küche 

Besondere Merkmale: Diese Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre zentrale Lage, sondern auch durch ihre ruhige Umgebung. Sie genießen die Vorzüge des täglichen Bedarfs ohne auf die gewünschte Ruhe verzichten zu müssen.

Kontakt: Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Müllner Immobilien gerne zur Verfügung: Telefon: [Telefonnummer entfernt]   [E-Mail-Adresse entfernt]  und [E-Mail-Adresse entfernt]  Homepage:  www.muellner-immobilien.com

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <2.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap