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Barrierefreies Wohnvergnügen: Modern geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit offenem Grundriss

Kosten

Kaufpreis
€ 448.000,00
Betriebskosten
€ 247,18
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme, Fußbodenheizung
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
• Barrierefrei
• offener Grundriss
• 2 Schlafzimmer
• großer Wohnraum
• Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
• TG Stellplatz
- Freistellplatz

Merkmale

Fläche
88 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2010
Wohnfläche
88 m²
Nutzfläche
88 m²
Verfügbar ab
sofort

Energie

HWB (kWh/m²a)
32.00
HWB-Klasse
B

Beschreibung

Objektbeschreibung:
Die angebotene Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines im Jahr 2010 erbauten Gebäudes mit insgesamt elf Parteien, aufgeteilt auf zwei Häuser. Ein Personenlift ermöglicht einen barrierefreien Zugang zur Wohnung.

Raumaufteilung:
Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie eine äußerst großzügige Diele, von der aus sämtliche Zimmer begehbar sind. Die Wohnung beeindruckt durch einen offenen Grundriss, der ein helles und einladendes Wohnambiente schafft. Es stehen zwei Schlafzimmer zur Verfügung, wobei der größere Raum eine Ausrichtung nach Südost bietet und der kleinere nach Nordwest ausgerichtet ist.

Wohnbereich:
Das Highlight der Wohnung bildet der großzügige offene Wohnraum. Hier ist die Küche mit einer kleinen Bar integriert, was den Raum zu einem idealen Treffpunkt für geselliges Beisammensein macht. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die ca. 13 Quadratmeter große Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt.

Badezimmer und Extras:
Das Badezimmer beeindruckt mit einer ebenerdigen walk-in Dusche, einem Waschmaschinenanschluss und einem Fenster für natürliches Tageslicht. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet praktischen Stauraum.

Allgemeinräume und Parkmöglichkeiten:
Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich nützliche Allgemeinräume wie ein Fahrradraum sowie Wasch- und Trockenräume. Des Weiteren stehen Abstellabteile zur Verfügung. Im Kaufpreis ist ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Freiparkplatz enthalten.

Diese zentrale Drei-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch praktische Annehmlichkeiten im Haus. Die zentrale Lage und die Möglichkeit der Parkmöglichkeiten runden das attraktive Angebot ab.

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