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Alle unter einem Dach - 300m² Wohnfläche voller Möglichkeiten!!

Kosten

Ausstattung

Zimmer
11
Anzahl Schlafzimmer
7
Badezimmer
3
Gartenfläche
715 m²
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
5
Art der Stellplätze
Stellplatz
Betonfundament C 16/20 bzw. C25/30
Hochlochziegel Wand 25 cm + 16 cm Wärmedämmung, Innenwände 25 cm, 15 cm und 12 cm
Stahlbetonstiegen
Satteldach, Pfettendachstuhl mit Tonziegel bzw. Blecheindeckung
3 PKW Stellplätze und 2 PKW-Carport
Luftwärmepumpe
Fussbodenheizung
Fenster: Marke Rehau, 3fach verglast
Granitfensterbänke (aussen)

3 Küchen, eine davon mit Neff-Geräten, die anderen beiden sind mit Junkers Geräten ausgestattet
2 großzügige Bäder mit Saunaanschluss und Dusche, 1 Bad mit Eckbadewanne
Elektrische Rollläden mit Fliegengitter

Merkmale

Fläche
300,3 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2015
Wohnfläche
300,3 m²
Grundstücksfläche
980 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
neuwertig

Energie

Energie-Kennwert
31

Beschreibung

Dieses Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Flexibilität für verschiedene Lebensstile. Mit einer Wohnfläche von etwa 300 m² auf einem 980 m² großen Grundstück bietet es genug Platz für unterschiedliche Bedürfnisse.

Im Erdgeschoss sind derzeit zwei separate Wohnungen untergebracht: eine 2-Zimmer-Wohnung und eine 4-Zimmer-Wohnung. Beide Wohnungen haben Zugang zu einer Terrasse und dem Garten. Diese Konfiguration könnte ideal sein für eine Familie, die gerne mit älteren Verwandten zusammenleben möchte, aber dennoch Wert auf ihre Privatsphäre legt. Alternativ könnten die Wohnungen auch vermietet werden, was eine zusätzliche Einkommensquelle schaffen würde.

Das Obergeschoss besteht aus einer großzügigen 135 Quadratmeter 4-Zimmer-Wohnung mit Zugang zu einer sonnigen Loggia. Diese Wohnung bietet viel Platz und Privatsphäre und könnte eine ideale Option für eine größere Familie sein oder für Personen, die gerne großzügigere Wohnräume bevorzugen.

Darüber hinaus gibt es einen großen Carport für zwei Autos sowie zusätzliche Parkplätze für Besucher oder Fahrräder, was den praktischen Aspekt des Hauses ergänzt.

Insgesamt bietet dieses Haus die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten zu kombinieren, verschiedene Generationen unter einem Dach zu vereinen oder auch Einkommensmöglichkeiten durch Vermietung zu schaffen. Die architektonisch ansprechende Gestaltung und die großzügigen Wohnflächen machen es zu einem attraktiven Angebot für vielfältige Lebensstile.

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