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INVESTMENT im Innviertel
Kosten
Kaufpreis
€ 1.700.000,00
Summe USt.
€ 340.000,00
Weitere Kostendetails
- Der Kaufpreis versteht sich zzgl. USt und Kaufnebenkosten
- Vorsteuerabzug möglich
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Garten
Ja
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
6
Art der Stellplätze
Carport
Jedes der drei Reihenhäuser verfügt über:
• zwei überdachte Stellplätze
• eine hochwertige Marken Küche
• einen elektrischen Sonnenschutz
• zeitlose Eichenholz Landhausdielen
• wertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen
• eine volle Unterkellerung
• zwei überdachte Stellplätze
• eine hochwertige Marken Küche
• einen elektrischen Sonnenschutz
• zeitlose Eichenholz Landhausdielen
• wertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen
• eine volle Unterkellerung
Merkmale
Fläche
286 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2023
Nutzfläche
400 m²
Grundstücksfläche
996 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
41.8
HWB-Klasse
B
fGEE
0.67
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine neuerrichtete Reihenhausanlage mit insgesamt drei Reihenhäusern.
Wohnnutzfläche Haus Eins: 86 m²
Wohnnutzfläche Haus Zwei: 101 m²
Wohnnutzfläche Haus Drei: 101 m²
Die Reihenhäuser verfügen über einer Gesamtnutzfläche von rund 400 m² und über eine Wohnnutzfläche (Mietfläche) von rund 290 m². Die Anlage mit hohem architektonischem Anspruch und wertiger Ausstattung ist gesamthaft befristet vermietet.
Die Kombination aus klimaschonender, massiver Holzbauweise und Massivbau garantiert ein nachhaltiges Investment bei langfristiger Vermietbarkeit. Derzeit sind die Reihenhäuser befristet vermietet und bieten eine Rendite von 3,5 %.
Weitere Details, wie Mietverträge und Detailpläne werden im Zuge eines persönlichen Termins übergeben.
PERSÖNLICHE BERATUNG
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]. Wir beraten Sie gerne völlig unverbindlich. Weiterführende Informationen finden Sie auf unserer Website zum Projekt unter https://www.hajek-riedmann.at/habersdorf
Wohnnutzfläche Haus Eins: 86 m²
Wohnnutzfläche Haus Zwei: 101 m²
Wohnnutzfläche Haus Drei: 101 m²
Die Reihenhäuser verfügen über einer Gesamtnutzfläche von rund 400 m² und über eine Wohnnutzfläche (Mietfläche) von rund 290 m². Die Anlage mit hohem architektonischem Anspruch und wertiger Ausstattung ist gesamthaft befristet vermietet.
Die Kombination aus klimaschonender, massiver Holzbauweise und Massivbau garantiert ein nachhaltiges Investment bei langfristiger Vermietbarkeit. Derzeit sind die Reihenhäuser befristet vermietet und bieten eine Rendite von 3,5 %.
Weitere Details, wie Mietverträge und Detailpläne werden im Zuge eines persönlichen Termins übergeben.
PERSÖNLICHE BERATUNG
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]. Wir beraten Sie gerne völlig unverbindlich. Weiterführende Informationen finden Sie auf unserer Website zum Projekt unter https://www.hajek-riedmann.at/habersdorf