- Eigentumswohnungen in Oberösterreich
- Eigentumswohnungen in Braunau am Inn
- Eigentumswohnungen in Sankt Pantaleon
Top gepflegte Gartenwohnung in St. Pantaleon
Kosten
Kaufpreis
€ 249.950,00
Provisionshinweis
3,6 % inkl. 20 % MwSt.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Garten
Ja
Gartenfläche
100 m²
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Fläche
90,18 m²
Anzahl Geschosse
3
Wohnfläche
90,18 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
120
HWB-Klasse
D
fGEE
1.83
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Diese gemütliche Wohnung mit einer Wohnfläche von 90,18m² befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Sankt Pantaleon. Die gesamte Wohnung wurde in den letzten Jahren umfassend renoviert und modernisiert, um den aktuellen Wohnansprüchen gerecht zu werden.
Monatliche Nebenkosten:
Heiz-WW-Kosten: 51,78 €
Betriebskosten: 109,27 €
Rücklage: 52,21 €
Gesamtkosten: 213,26 €
Der Rücklagenstand für das Gebäude beträgt aktuell 13.338,16€.
Die Renovierungen und Sanierungsmaßnahmen der Wohnung umfassen unter anderem ein neues Heizsystem aus dem Jahr 2021 mit neuen Heizkörpern, den Einbau neuer Fenster in Schlafzimmer, Küche, Zimmer, Wohnzimmer und Keller, die Erneuerung des Bades und WC im Jahr 2021, die Verlegung neuer Böden in den Jahren 2020/21, den Einbau einer neuen Wohnungseingangstür im Jahr 2021 sowie die Errichtung einer neuen Küche im selben Jahr. Eine Terrasse wurde ebenfalls 2021 angelegt und in den Jahren 2023 und 2024 wurde der Wintergarten mit einem neuen Dach und einer Türreparatur versehen.
Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung, sondern auch durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage in Sankt Pantaleon. Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit privater Adresse, Plan, Bauakten, weiteren Fotos und Unterlagen sowie einer virtuellen Besichtigung zu. Füllen Sie einfach das Anfrageformular aus und Sie erhalten in einer Minute das Exposé. Wenn Sie dieses nicht in einer Minute erhalten haben, prüfen Sie bitte Ihren Spam Ordner.
Monatliche Nebenkosten:
Heiz-WW-Kosten: 51,78 €
Betriebskosten: 109,27 €
Rücklage: 52,21 €
Gesamtkosten: 213,26 €
Der Rücklagenstand für das Gebäude beträgt aktuell 13.338,16€.
Die Renovierungen und Sanierungsmaßnahmen der Wohnung umfassen unter anderem ein neues Heizsystem aus dem Jahr 2021 mit neuen Heizkörpern, den Einbau neuer Fenster in Schlafzimmer, Küche, Zimmer, Wohnzimmer und Keller, die Erneuerung des Bades und WC im Jahr 2021, die Verlegung neuer Böden in den Jahren 2020/21, den Einbau einer neuen Wohnungseingangstür im Jahr 2021 sowie die Errichtung einer neuen Küche im selben Jahr. Eine Terrasse wurde ebenfalls 2021 angelegt und in den Jahren 2023 und 2024 wurde der Wintergarten mit einem neuen Dach und einer Türreparatur versehen.
Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung, sondern auch durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage in Sankt Pantaleon. Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit privater Adresse, Plan, Bauakten, weiteren Fotos und Unterlagen sowie einer virtuellen Besichtigung zu. Füllen Sie einfach das Anfrageformular aus und Sie erhalten in einer Minute das Exposé. Wenn Sie dieses nicht in einer Minute erhalten haben, prüfen Sie bitte Ihren Spam Ordner.