Bungalow mit gehobener Ausstattung für anspruchsvolle Best Ager
Kosten
Kaufpreis
€ 1.130.000,00
Provisionshinweis
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,60 %.
(Sonstige Auslagen: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr)
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
5
Art der Stellplätze
Stellplatz
* Holzriegelbauweise mit 3m Raumhöhe
* Böden: Mafi Eichendielen, Marmorfliesen
* Fenster: Dreifachverglasten mit Alu
* elektrische Raffstores
* Insektenschutz an Fenster und Türen
* offener Kamin
* indirekte LED-Beleuchtung
* Küchengeräte 2022 Bosch
* Sauna (infrarot/finnisch)
* Zirbenholz-Wandverkleidung Schlafzimmer
* Fußbodenheizung
* elektrische Raumlüftung
* Entkalkungsanlage
* Salzwasser-Pool 9x3m mit Überdachung und Wärmepumpe,
Pooltechnik 2022 erneuert
* Terrasse S/O
* Regenwasser-Zisterne
* Doppelgarage mit elektrischem Tor (48 qm)
* Böden: Mafi Eichendielen, Marmorfliesen
* Fenster: Dreifachverglasten mit Alu
* elektrische Raffstores
* Insektenschutz an Fenster und Türen
* offener Kamin
* indirekte LED-Beleuchtung
* Küchengeräte 2022 Bosch
* Sauna (infrarot/finnisch)
* Zirbenholz-Wandverkleidung Schlafzimmer
* Fußbodenheizung
* elektrische Raumlüftung
* Entkalkungsanlage
* Salzwasser-Pool 9x3m mit Überdachung und Wärmepumpe,
Pooltechnik 2022 erneuert
* Terrasse S/O
* Regenwasser-Zisterne
* Doppelgarage mit elektrischem Tor (48 qm)
Merkmale
Fläche
125 m²
Anzahl Geschosse
1
Baujahr
2014
Wohnfläche
125 m²
Grundstücksfläche
762 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
gut erhalten
Beschreibung
Hier bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, einen Bungalow in der ruhigen Lage von Oberndorf Ortsteil Göming zu erwerben. Das moderne Anwesen wurde im Jahr 2014 in Holzriegelbauweise mit einer luftigen Raumhöhe von ca. 3 m errichtet. Die gesamte Wohnfläche auf einer Ebene von ca. 125 qm umfasst den einladenden Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin, einen Büroraum, ein außergewöhnliches Schlafzimmer, ein luxuriöses Badezimmer sowie einen Technikraum mit Gäste-WC.
Die hochwertigen Eichendielen der Firma Mafi verleihen den Räumen eine natürliche Eleganz. Die Küche des Bungalows wurde 2022 mit neuen Elektrogeräten der Marke Bosch ausgestattet und lässt keinen Wunsch offen. Das Badezimmer bietet eine stilvolle Ästhetik, mit seiner verglasten Sauna (infrarot und finnisch), Dusche und einer freistehenden Badewanne.
Durchdachte Extras und raffinierte Details wie die indirekte LED-Beleuchtung, ausgesuchte Materialien wie die Marmorfliesen im Bad und die Zirbenholzverkleidung der Schlafzimmerwände setzen luxuriöse Akzente. Die elektrische Raumlüftung sorgt für ein stets angenehmes Raumklima. Weitere Annehmlichkeiten schaffen elektrische Raffstores, Insektenschutz an Türen und Fenstern sowie eine Wasser-Entkalkungsanlage.
Das Grundstück verfügt über einen gepflegten Außenbereich mit einer Süd/Ost-Terrasse und einem 9x3 m großen Salzwasserpool mit Überdachung, der durch eine Wärmepumpe beheizt wird. Eine Zisterne bietet die Möglichkeit zur Regenwassernutzung.
In der ca. 48 qm großen Garage mit Regalsystem ist ausreichend Platz für zwei Autos und Fahrräder/Sportgeräte. Zusätzlich stehen Stellplätze für 5 Fahrzeuge im Freien zur Verfügung. Es existiert die bereits genehmigte Möglichkeit, eine weitere Etage aufzusetzen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Die hochwertigen Eichendielen der Firma Mafi verleihen den Räumen eine natürliche Eleganz. Die Küche des Bungalows wurde 2022 mit neuen Elektrogeräten der Marke Bosch ausgestattet und lässt keinen Wunsch offen. Das Badezimmer bietet eine stilvolle Ästhetik, mit seiner verglasten Sauna (infrarot und finnisch), Dusche und einer freistehenden Badewanne.
Durchdachte Extras und raffinierte Details wie die indirekte LED-Beleuchtung, ausgesuchte Materialien wie die Marmorfliesen im Bad und die Zirbenholzverkleidung der Schlafzimmerwände setzen luxuriöse Akzente. Die elektrische Raumlüftung sorgt für ein stets angenehmes Raumklima. Weitere Annehmlichkeiten schaffen elektrische Raffstores, Insektenschutz an Türen und Fenstern sowie eine Wasser-Entkalkungsanlage.
Das Grundstück verfügt über einen gepflegten Außenbereich mit einer Süd/Ost-Terrasse und einem 9x3 m großen Salzwasserpool mit Überdachung, der durch eine Wärmepumpe beheizt wird. Eine Zisterne bietet die Möglichkeit zur Regenwassernutzung.
In der ca. 48 qm großen Garage mit Regalsystem ist ausreichend Platz für zwei Autos und Fahrräder/Sportgeräte. Zusätzlich stehen Stellplätze für 5 Fahrzeuge im Freien zur Verfügung. Es existiert die bereits genehmigte Möglichkeit, eine weitere Etage aufzusetzen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de