Haus an der Salzach - 3 Wohneinheiten
Kosten
Kaufpreis
€ 650.000,00
Provisionshinweis
Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag auf Ihr angefragtes Kaufobjekt kommen so wird ein Betrag von 3 % plus 20% MWst vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Beheizung
Elektro
Balkon
Ja
Historisches Haus mit top Lage direkt an der Salzach
Die Lage dieses Hauses ist schlichtweg einzigartig! Unmittelbar am Ufer der Salzach gelegen, eröffnet sich Ihnen eine Bilderbuchkulisse, die Ihre Sinne betört. Lassen Sie sich von Spaziergängen entlang des Flusses verführen und erleben Sie die Ruhe und Gelassenheit dieser malerischen Wohngegend.
Das denkmalgeschützte Haus offeriert 3 Wohneinheiten, welche sich zur Eigennutzung als auch zur Vermietung eignen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine 2-Zimmer-Wohnung mit einer beeindruckenden Besonderheit: Das Schlafzimmer mit seinem majestätischen Gewölbe steht unter Denkmalschutz und versetzt Sie direkt in vergangene Zeiten.
Begeben Sie sich in das erste Obergeschoss und betreten Sie eine 3-Zimmer- Wohnung mit einer Wohnfläche von 66 Quadratmetern. Die Wohnung bietet einen Ausgang zum Terrassengarten.
Das zweite Obergeschoss beherbergt eine weitere 3-Zimmer-Wohnung auf 70,5 Quadratmetern. Der Balkon und der Zugang zum Terrassengarten bieten Ihnen eine perfekte Kulisse, um die harmonische Umgebung in vollen Zügen zu genießen.
Eine umfassende Sanierung fand im Jahr 1992 statt. Das Haus wird mit einer elektrische Heizung (Heizkörper) versorgt.
3 Wohneinheiten:
EG: 2-Zi. 39 qm WFL (SZ mit Gewölbe steht unter Denkmalschutz)
1.OG: 3-Zi. Einheit 66 qm Wfl. mit Ausgang auf Terrassengarten
2. OG: 3-Zi. Einheit: 70,5 qm Wfl. mit Balkon und Ausgang zum
Terrassengarten
Komplett Sanierung: Umbau 1992
Heizung: Elektro
Die Lage dieses Hauses ist schlichtweg einzigartig! Unmittelbar am Ufer der Salzach gelegen, eröffnet sich Ihnen eine Bilderbuchkulisse, die Ihre Sinne betört. Lassen Sie sich von Spaziergängen entlang des Flusses verführen und erleben Sie die Ruhe und Gelassenheit dieser malerischen Wohngegend.
Das denkmalgeschützte Haus offeriert 3 Wohneinheiten, welche sich zur Eigennutzung als auch zur Vermietung eignen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine 2-Zimmer-Wohnung mit einer beeindruckenden Besonderheit: Das Schlafzimmer mit seinem majestätischen Gewölbe steht unter Denkmalschutz und versetzt Sie direkt in vergangene Zeiten.
Begeben Sie sich in das erste Obergeschoss und betreten Sie eine 3-Zimmer- Wohnung mit einer Wohnfläche von 66 Quadratmetern. Die Wohnung bietet einen Ausgang zum Terrassengarten.
Das zweite Obergeschoss beherbergt eine weitere 3-Zimmer-Wohnung auf 70,5 Quadratmetern. Der Balkon und der Zugang zum Terrassengarten bieten Ihnen eine perfekte Kulisse, um die harmonische Umgebung in vollen Zügen zu genießen.
Eine umfassende Sanierung fand im Jahr 1992 statt. Das Haus wird mit einer elektrische Heizung (Heizkörper) versorgt.
3 Wohneinheiten:
EG: 2-Zi. 39 qm WFL (SZ mit Gewölbe steht unter Denkmalschutz)
1.OG: 3-Zi. Einheit 66 qm Wfl. mit Ausgang auf Terrassengarten
2. OG: 3-Zi. Einheit: 70,5 qm Wfl. mit Balkon und Ausgang zum
Terrassengarten
Komplett Sanierung: Umbau 1992
Heizung: Elektro
Merkmale
Fläche
175,5 m²
Anzahl Geschosse
2
Wohnfläche
175,5 m²
Grundstücksfläche
337 m²
Denkmalschutzobjekt
Ja
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
106.00
HWB-Klasse
D
fGEE
1.47
fGEE-Klasse
C