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Wohlfühloase in Bergheim: Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Kosten

Kaufpreis
€ 609.000,00
Provisionshinweis
Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzüglich Umsatzsteuer in der jeweiligen gesetzlichen Höhe ist bei Abschluss des vermittelten Vertrages zur Zahlung fällig. Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren (zB Rechtsanwalts- u. Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr) trägt der Erwerber.

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Kellergarage
Children's playground
Bergpanorama
Blick ins Grüne

Merkmale

Fläche
86 m²
Baujahr
2024
Wohnfläche
86 m²
Objektzustand
neuwertig

Beschreibung

Willkommen in dieser exquisiten 3-Zimmer-Wohnung in Bergheim, die modernen Komfort mit einer großzügigen Raumaufteilung und herrlichem Wohngefühl vereint. Betreten Sie durch den einladenden Vorraum mit reichlich Platz das Herzstück dieser Wohnung – den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der nahtlos mit der offenen Küche verschmilzt. Hier können Sie kulinarische Köstlichkeiten zubereiten, während Sie gleichzeitig mit Ihren Liebsten entspannt plaudern. Die bodentiefen Fenster strömen das natürliche Licht herein und bieten eine warme Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Der großzügige Balkon ist direkt vom Wohn- und Essbereich aus zugänglich und bietet Ihnen eine idyllische Ruheoase im Freien. Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Erholung und Entspannung. Hier können Sie zur Ruhe kommen und neue Energie tanken. Das moderne Badezimmer sowie das separate WC komplettieren das Raumangebot und bieten höchsten Komfort. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Ein Keller steht ebenfalls zur Verfügung, um Ihre Sachen ordentlich zu verstauen. Für Ihr Auto steht Ihnen ein Parkplatz direkt vor dem Haus zur Verfügung. Diese exquisite Wohnung befindet sich mitten in einer grünen Oase von Einfamilienhäusern und ist Teil eines charmanten Mehrparteienhauses mit insgesamt 8 liebevoll gestalteten Wohneinheiten und einem atemberaubenden Blick auf die zauberhafte Stadt Salzburg. Die gelungene Kombination aus traditionellem Baustil und modernem Komfort bietet Wohnungen mit 2-, 3- und 4-Zimmern, die jeden Ihrer Wünsche erfüllen. Die hochwertige und energieeffiziente Bauweise garantiert Ihnen nicht nur langanhaltende Wohnqualität, sondern auch unbeschwerte Lebensfreude.

Energieausweis in Arbeit.

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