- Lager & Hallen kaufen in Salzburg
- Lager & Hallen kaufen in Salzburg-Umgebung
- Lager & Hallen kaufen in Bergheim
Verkauf Lagergebäude mit Büroanteil in Bergheim
Kosten
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt
Provisionshinweis
Vermittlungshonorar 3 % der Verkaufssumme zzgl. USt
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
25
Merkmale
Fläche
3.515 m²
Baujahr
1993
Nutzfläche
3.515 m²
Bürofläche
820 m²
Lagerfläche
2.695 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
73.00
HWB-Klasse
C
fGEE
1.86
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Der als Superädifikat auf einem Pachtgrundstück errichtete Gebäudekomplex wurde bisher von einer Garten Handels- und Produktionsfirma genutzt. Das Objekt befindet sich in einem guten bis sehr guten Zustand und bietet Büro und Lagerflächen.
Die Büroflächen mit ca. 820 m² verteilen sich über 4 Etagen. In jeder Büroetage befinden sich Sanitärbereiche. Alle Ebenen sind durch ein zentrales Treppenhaus miteinander verbunden. Das EG ist barrierefrei zugänglich.
Die Lagerhallen befinden sich auf 2 Etagen und weisen eine Gesamtfläche von ca. 2.695 m² auf, mit verstellbaren Andockstationen, elektrischen Rolltoren, Schwenk-Falttoren, sowie mehreren Rampen und einem Lastenaufzug (3,200 kg). Die EG-Lagerhalle ist ca. 6m hoch, die OG-Halle ist 4m hoch, bzw. bis zum First max. 7m hoch. Im Obergeschoß des Lagergebäudes und teilweise auch im Erdgeschoß, ist ein Hochregal-Lagersystem. Im nördlichen Lager im Erdgeschoß sind Decken-Heißluft-Gebläse zur Heizung eingebaut. Die restlichen Hallen sind nicht beheizbar.
Die Büroflächen mit ca. 820 m² verteilen sich über 4 Etagen. In jeder Büroetage befinden sich Sanitärbereiche. Alle Ebenen sind durch ein zentrales Treppenhaus miteinander verbunden. Das EG ist barrierefrei zugänglich.
Die Lagerhallen befinden sich auf 2 Etagen und weisen eine Gesamtfläche von ca. 2.695 m² auf, mit verstellbaren Andockstationen, elektrischen Rolltoren, Schwenk-Falttoren, sowie mehreren Rampen und einem Lastenaufzug (3,200 kg). Die EG-Lagerhalle ist ca. 6m hoch, die OG-Halle ist 4m hoch, bzw. bis zum First max. 7m hoch. Im Obergeschoß des Lagergebäudes und teilweise auch im Erdgeschoß, ist ein Hochregal-Lagersystem. Im nördlichen Lager im Erdgeschoß sind Decken-Heißluft-Gebläse zur Heizung eingebaut. Die restlichen Hallen sind nicht beheizbar.