Zentrale Garconniere in der Stadt Salzburg
Kosten
Kaufpreis
€ 189.000,00
Provisionshinweis
3%
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
31,67 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
73
HWB-Klasse
C
fGEE
3.34
fGEE-Klasse
F
Beschreibung
Wohnen in zentraler Stadtlage … In perfekter Lage - unweit der Linzergasse - befindet sich diese gemütliche Garconniere im 1. Obergeschoß eines 1975 erbauten Mehrparteienwohnhauses.
Der Grundriss der ca. 32 m² großen Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, das Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschbecken samt Waschmaschinenanschluss, die Kochnische sowie in den Wohn-, Ess- und Schlafbereich mit vorgelagerter, nach Osten ausgerichteter Loggia.
Das Badezimmer und die Küche wurden im Jahr 2010 erneuert.
Für einen barrierefreien Zutritt zur Wohnung ist ein Personenlift vorhanden.
Die Beheizung erfolgt mittels Anbindung an das Fernwärmenetz.
Ein Kellerabteil, Waschküche, Trockenraum und Fahrradkeller sind vorhanden.
Zum Abstellen von Pkw sind Allgemeinstellplätze verfügbar.
Die perfekte Starter- bzw. Anlegerwohnung in der Stadt!
HWB 73 kWh/m²a | fGEE 3,34
Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung.
Herr Ing. Mag. Friedrich Strobl - [Telefonnummer entfernt]
Der Grundriss der ca. 32 m² großen Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, das Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschbecken samt Waschmaschinenanschluss, die Kochnische sowie in den Wohn-, Ess- und Schlafbereich mit vorgelagerter, nach Osten ausgerichteter Loggia.
Das Badezimmer und die Küche wurden im Jahr 2010 erneuert.
Für einen barrierefreien Zutritt zur Wohnung ist ein Personenlift vorhanden.
Die Beheizung erfolgt mittels Anbindung an das Fernwärmenetz.
Ein Kellerabteil, Waschküche, Trockenraum und Fahrradkeller sind vorhanden.
Zum Abstellen von Pkw sind Allgemeinstellplätze verfügbar.
Die perfekte Starter- bzw. Anlegerwohnung in der Stadt!
HWB 73 kWh/m²a | fGEE 3,34
Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung.
Herr Ing. Mag. Friedrich Strobl - [Telefonnummer entfernt]