Wohnen am Hirschengrün in Salzburg - 2 Zimmer Wohnung mit Balkon im 5 OG./ Top 39

Hochwertiger Wohnraum in Holz-Hybridbauweise

Am Hirschengrün wohnt man eingebettet in ein durchdachtes Areal mit Hotel, Gastronomie, Garten und Büros. In allen Facetten wird auf Design, Nachhaltigkeit, Qualität und das gute Leben geachtet.

Das moderne Wohnkonzept in nachhaltiger Holz-Hybridbauweise schafft einen attraktiven Lebensraum mit insgesamt 40 Wohneinheiten, zwei Ateliers auf 6 Geschosse und einer gemeinsamen Tiefgarage mit 42 Stellplätzen - allesamt mit Vorsehung für E-Mobility - auf zwei Kellergeschosse. Je nach Bedarf sind unterschiedliche Wohnungsgrößen von 45m² bis 145m² verfügbar.

Pro Wohnung ist ein Tiefgaragenplatz reserviert. Die Kosten pro Tiefgaragenplatz betragen € 35.000,- Diese sind im Wohnungspreis nicht inkludiert!

Gewohnt wird im nachhaltigen und qualitativ hochwertigen Holz-Hybrid-Bau, den man an Wänden und Decken spüren und sehen kann. Das verwendete Holz stammt dabei aus nahegelegenen Wäldern. Auch die Nutzung der Hotelinfrastruktur, wie die Bar und das Frühstück, ein Restaurant und ein Café mit Terrasse im Erdgeschoss, ist eine Besonderheit des Projekts. Ein bunter Garten mit Gemüsebeeten und Spielelandschaft liegt hier zu Füßen.

Die moderne Eigentumswohnung Top 39 im 5.OG verfügt über eine Wohnfläche von 42,30m², ist hell und lichtdurchflutet und entspricht mit einer klar und zweckmäßig durchdachten Raumordnung den anspruchsvollen Wohnbedürfnissen der heutigen Zeit. Die Neubauwohnung mit einem östlich ausgerichteten 2,96m² Balkon lässt keine Wünsche offen!

Die Wohnung verfügt über eine Wohnküche, einen Balkon, eine Abstellfläche, einen Schlafzimmer, einen Vorraum, ein Bad und ein WC.

Unsere Topausstattung: Eiche Farina/matt versiegelte Böden, Holz-Alu Fenster - textiler Sonnenschutz integriert & bequem mit elektrischer Steuerung, hochwertige Doppelfalztüren, Bäder und WCs mit hochwertigem Feinsteinzeug gefliest, Fußbodenheizung, Badezimmer haben zusätzlich Heizkörper als Handtuchtrockner-Ausführung, Küchenanschluss, Starkstromanlage - EVU, PV-Anlage am Dach, Glasfaserinternet, etc.

Wir freuen uns auf Ihr Interesse und stehen für ein persönliches Beratungsgespräch gerne zur Verfügung!

Kontaktdaten: Beate Raspotnig, [E-Mail-Adresse entfernt], [Telefonnummer entfernt] & Oliver Gassenbauer, [E-Mail-Adresse entfernt], [Telefonnummer entfernt]

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können.

Beate Raspotnig & Oliver Gassenbauer

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <175m
Klinik <400m
Krankenhaus <900m

Kinder & Schulen
Schule <375m
Kindergarten <200m
Universität <800m
Höhere Schule <375m

Nahversorgung
Supermarkt <50m
Bäckerei <125m
Einkaufszentrum <950m

Sonstige
Bank <125m
Geldautomat <150m
Post <400m
Polizei <225m

Verkehr
Bus <75m
Bahnhof <275m
Autobahnanschluss <2.025m
Flughafen <3.475m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap