Vielseitige Bürofläche in Maxglan - direkt vom Eigentümer!

Diese Räumlichkeit befindet sich im 1. Obergeschoss und ist über ein großzügiges Stiegenhaus erreichbar. Das Büro besticht durch eine helle Fensterfront und hervorragender Strukturierung. Es wird ein Büro im Gesamtausmaß von ca. 108 m² Nutzfläche angeboten. Hinzuweisen ist hier auf den exklusiv zugeordneten Raum, welcher nach leichten Eingriffen als Teeküche verwendet werden kann. Details der Struktur können dem angehängten Plan entnommen werden.

Das Gewerbeobjekt überzeugt durch höchste Flexibilität und perfekte Lage nahe dem Stadtzentrum von Salzburg Stadt und nach diversen kleineren Adaptierungen findet es viele Einsatzmöglichkeiten vom Fotostudio bis hin zum Coworking Space. Die Zufahrt mittels Pkw/Lkw ist gegeben und optional können zu diesem Objekt PKW-Stellplätze angemietet werden.

Vor wenigen Monaten wurden das Dach, die Fassade sowie die Fenster des in den 60er Jahren errichteten Gebäudes erneuert. Diverse Arbeiten im Innenbereich des Raumes sind in den nächsten Wochen noch geplant, die Verfügbarkeit ist daher nach Absprache.

Bei Fragen kontaktieren Sie mich gerne.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap