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Stadtoase: barrierefreie Gartenwohnung in Aigen

Kosten

Kaufpreis
€ 990.000,00
Betriebskosten
€ 216,00
Heizkosten
€ 113,75
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Gartenfläche
200 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
42 m²
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2

Merkmale

Fläche
86 m²
Baujahr
ca. 2011
Wohnfläche
86 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Energie

HWB (kWh/m²a)
32
HWB-Klasse
B
fGEE
0.52
fGEE-Klasse
A++

Beschreibung

In bester Lage, fußläufig zur Salzburger Altstadt liegt diese barrierefreie, neuwertige und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit bezaubernder 200 m² großen Gartenoase.

Hier residieren Sie zentrumsnah und dennoch angenehm ruhig und profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur: Bushaltestelle, Supermarkt, Volksgarten sowie die Salzburger Altstadt sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt.

Mittelpunkt der Wohnung ist der helle Wohn-Ess-Bereich samt hochwertiger Einbauküche.

Das Schlafzimmer mit bodentiefem Fenster bietet viel Platz für ein Doppelbett und einen Einbauschrank. Angrenzend befindet sich das moderne Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Die Waschmaschine und der Trockner sind geschickt und blickgeschützt verbaut. Das sonnige Kinderzimmer, mit Ausgang zum eigenen Garten lässt sich ideal als Gästezimmer oder auch als Homeoffice nutzen. Der sonnige Garten lädt zu gemütlichen Abenden ein. Ein Gäste-WC und ein Abstellraum vervollständigen das Raumkonzept.

Zwei Tiefgaragenplätze, ein großer Kellerraum und ein Geräteraum im Garten bieten viel Stauraum und gehören zur Wohnung.

Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber.

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