Salzburg historisches Zentrum - Geschäftslokal Lederergasse

Geschäftslokal mit historischem Gewölbe
Innenstadt Salzburg - Seitengasse (wenige Schritte vom Platzl/Staatsbrücke)
Generalsanierung 2024 - Fussbodenbelag kann noch vom Mieter bestimmt werden (Kostenübernahme durch Vermieter).
Das Geschäftslokal befindet sich in einer ruhigen Seitenlage (Ledergeschäft, Bar und ab ca 06/2024 wird unmittelbar daneben ein neues Hotel eröffnet)

ca. 73 m² großer Verkaufsraum (historisches Gewölbe) mit Glasportal und Schaufenster, zuzüglich ca 7 m² D-WC, H-WC und 15 m² Archivfläche im 1.OG. Über ein Glasportal betritt man den Verkaufsraum (historische Gewölbe mit Konglomeratbögen und teilweise historische Konglomeratwand) direkt angeschlossen sind der WC-Bereich und der Archivbereich.

Gerne Ladenlokal, Büro, Galerie. Der Verkaufsraum ist mit 6 Bodenauslässen für Wasser bzw mehrfach mit Boden-Stromauslässen versehen. Stromvorbereitung an den Wänden für Sonderbeleuchtung (Galerie).

Gastrobetrieb ist nur eingeschränkt möglich (z. B. Tagesbar, Frühstücksbar, Salatbar, Imbiss, Whiskeyverkostung, kalte Speisen mit 4 Außentischen und 8 Sitzplätzen/Verabreichungsplätzen oder Ähnliches)
(Kebabverkauf aufgrund Geruchbelastung und Nachtgastro aufgrund Lärmentwicklung sind nicht möglich)

Lüftungsanlagen: Genehmigung der Stadt Salzburg vorhanden, bei Bedarf können das Zuluft und Abluftgerät durch einen Mieter eingebaut werden.