NEUER PREIS! Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten - Ideal für Anleger oder Großfamilien
Kosten
Kaufpreis
€ 699.000,00
Provisionshinweis
3% zzgl. Ust. vom Kaufpreis
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
6
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
3
Highlights:
3 x 2 Zimmerwohnungen,
Neue Therme,
Voll unterkellert,
Laufend modernisiert,
Abstellraum,
Garage (gegen Aufpreis 35.000 €),
2 Wohnungen sind vermietet,
Eine Wohnung ist frei für Eigennutzung oder zum vermieten,
Zugeteilte Parkplätze im Innenhof,
Das Grundstück ist komplett umzäunt,
Und vieles mehr…
3 x 2 Zimmerwohnungen,
Neue Therme,
Voll unterkellert,
Laufend modernisiert,
Abstellraum,
Garage (gegen Aufpreis 35.000 €),
2 Wohnungen sind vermietet,
Eine Wohnung ist frei für Eigennutzung oder zum vermieten,
Zugeteilte Parkplätze im Innenhof,
Das Grundstück ist komplett umzäunt,
Und vieles mehr…
Merkmale
Fläche
146 m²
Wohnfläche
146 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Objektzustand
gut erhalten
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in hervorragender Lage. Dieses investitionsfreundliche Angebot umfasst 2 vermietete Wohnungen und eine dritte Einheit, die flexibel für Eigennutzung oder weiteres Vermieten zur Verfügung steht. Das Anwesen verfügt über 2 Parkplätze, und optional kann eine Garage für einen Aufpreis von 35.000 € erworben werden.
Alle Wohnungen wurden vor etwa einem Jahr mit neuen Heizkesseln ausgestattet, was eine effiziente Wärmeversorgung sicherstellt. Jede der geräumigen Wohneinheiten bietet ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad/WC und einen Gang. Die Flächenaufteilung ist wie folgt: Top 4 mit ca. 52 m2, Top 3 mit ca. 50 m2 und Top 2 mit ca. 44 m2.
Die Wohnungen wurden laufend renoviert und modernisiert. Weiters ist das Haus voll unterkellert und bietet somit ausreichend Stauraum.
Diese Immobilie eignet sich ideal für Investoren oder Familien, die nach einer Wohnmöglichkeit in einer begehrten Lage suchen. Die Vermietung der zwei bestehenden Einheiten bringt eine Bruttomiete von 1.930 € (Pauschalmieten 980,-€ & 950,- €), während die dritte Einheit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Ein weiteres Haus (Top 1) auf dem selben Grundstück welches mit geringen Aufwand auch in 3 Wohneinheiten umgestellt werden kann, steht ebenfalls im Verkauf. Der Gesamtpreis für beide Häuser beträgt 1.535.000,- €.
Haus 2: https://www.suchagents.at/object/501
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Mehrfamilienhaus zu erwerben! Kontaktieren Sie uns heute für weitere Informationen und eine Besichtigung.
Alle Wohnungen wurden vor etwa einem Jahr mit neuen Heizkesseln ausgestattet, was eine effiziente Wärmeversorgung sicherstellt. Jede der geräumigen Wohneinheiten bietet ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad/WC und einen Gang. Die Flächenaufteilung ist wie folgt: Top 4 mit ca. 52 m2, Top 3 mit ca. 50 m2 und Top 2 mit ca. 44 m2.
Die Wohnungen wurden laufend renoviert und modernisiert. Weiters ist das Haus voll unterkellert und bietet somit ausreichend Stauraum.
Diese Immobilie eignet sich ideal für Investoren oder Familien, die nach einer Wohnmöglichkeit in einer begehrten Lage suchen. Die Vermietung der zwei bestehenden Einheiten bringt eine Bruttomiete von 1.930 € (Pauschalmieten 980,-€ & 950,- €), während die dritte Einheit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Ein weiteres Haus (Top 1) auf dem selben Grundstück welches mit geringen Aufwand auch in 3 Wohneinheiten umgestellt werden kann, steht ebenfalls im Verkauf. Der Gesamtpreis für beide Häuser beträgt 1.535.000,- €.
Haus 2: https://www.suchagents.at/object/501
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Mehrfamilienhaus zu erwerben! Kontaktieren Sie uns heute für weitere Informationen und eine Besichtigung.