CITYWOHNUNG IN SCHALLMOOS - mit TG-Stellplatz!
Kosten
Kaufpreis
€ 399.900,00
Betriebskosten
€ 479,00
Provisionshinweis
3%
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Balkon
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
75 m²
Etage
8
Anzahl Geschosse
8
Baujahr
1974
Wohnfläche
75 m²
Verfügbar ab
auf Anfrage
Energie
Energie-Kennwert
73
HWB (kWh/m²a)
73
HWB-Klasse
C
fGEE
3.34
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Bezaubernde 3 Zimmerwohnung - in Schallmoos mit Blick auf Kapuzinerberg - mit Loggia und Tiefgaragenstellplatz!
Dieses gepflegte Eigenheim, im 8. Stock eines 8-stöckigen Mehrparteienhauses im beliebten Stadtteil Schallmoos, bietet Ihnen folgende, gelungene Raumaufteilung:
1 geräumiges Wohn-, Esszimmer; offene Küche mit Bar und Zugang zur südseitig ausgerichteten Loggia; 1 Schlafzimmer; 1 Kinderzimmer bzw. Arbeitszimmer; 1 Bad mit Walk-in-Dusche; 1 WC extra und 1 Abstellraum. Beheizt wird mittels Fernwärme; Fenster sind 2 Fach verglast und im guten Zustand; Böden in Laminat und Fliesen gehalten;
Zum Objekt gehören noch 1 kleines Kellerabteil, gemeinschaftliche Waschküche, Trockenraum und Fahrradraum und 1 PKW-Tiefgaragenplatz sowie Allgemeinparkplätze für die Wohnhausanlage.
Besonders attraktiv ist der schöne Ausblick von der Loggia auf den Kapuzinerberg! Perfekt auch die Nähe zu Kindergarten, Krabbelstube, Schulen, Banken, Apotheke und unzähligen Einkaufsmöglichkeiten.
Das Highlight ist für Stadtliebhaber die Top Infrastruktur und nähe zum Zentrum. Linzergasse z.B. erreichen Sie bequem in 900m Fußmarsch.
Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie unter [Telefonnummer entfernt] (Hr. Jannasch) einen Besichtigungstermin.
Gerne unterstützen wir Sie auch für mögliche Finanzierungen.
Schulen:
Kiga in 50 m; VS + MS in ca. 1500m; höhere Schulen mit dem Citybus gut erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
Spar in 50m, zahlreichliche Geschäfte, Banken, Apotheke, Ärzte in unmittelbarer Umgebung.
Öffentlicher Verkehr:
60 m Bushaltestelle, Autobahnauffahrt in ca. 3 km.
Dieses gepflegte Eigenheim, im 8. Stock eines 8-stöckigen Mehrparteienhauses im beliebten Stadtteil Schallmoos, bietet Ihnen folgende, gelungene Raumaufteilung:
1 geräumiges Wohn-, Esszimmer; offene Küche mit Bar und Zugang zur südseitig ausgerichteten Loggia; 1 Schlafzimmer; 1 Kinderzimmer bzw. Arbeitszimmer; 1 Bad mit Walk-in-Dusche; 1 WC extra und 1 Abstellraum. Beheizt wird mittels Fernwärme; Fenster sind 2 Fach verglast und im guten Zustand; Böden in Laminat und Fliesen gehalten;
Zum Objekt gehören noch 1 kleines Kellerabteil, gemeinschaftliche Waschküche, Trockenraum und Fahrradraum und 1 PKW-Tiefgaragenplatz sowie Allgemeinparkplätze für die Wohnhausanlage.
Besonders attraktiv ist der schöne Ausblick von der Loggia auf den Kapuzinerberg! Perfekt auch die Nähe zu Kindergarten, Krabbelstube, Schulen, Banken, Apotheke und unzähligen Einkaufsmöglichkeiten.
Das Highlight ist für Stadtliebhaber die Top Infrastruktur und nähe zum Zentrum. Linzergasse z.B. erreichen Sie bequem in 900m Fußmarsch.
Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie unter [Telefonnummer entfernt] (Hr. Jannasch) einen Besichtigungstermin.
Gerne unterstützen wir Sie auch für mögliche Finanzierungen.
Schulen:
Kiga in 50 m; VS + MS in ca. 1500m; höhere Schulen mit dem Citybus gut erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
Spar in 50m, zahlreichliche Geschäfte, Banken, Apotheke, Ärzte in unmittelbarer Umgebung.
Öffentlicher Verkehr:
60 m Bushaltestelle, Autobahnauffahrt in ca. 3 km.