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Exklusiv sanierte 4-Zimmer-Altbauwohnung in zentraler Stadtlage

Kosten

Kaufpreis
€ 540.000,00
Betriebskosten
€ 413,62
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Balkonfläche
3 m²
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Fläche
102 m²
Baujahr
1914
Wohnfläche
102 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
modernisiert

Energie

HWB (kWh/m²a)
87
HWB-Klasse
C
fGEE
1.41
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Lage der Altbauwohnung

Salzburg Stadt, Nahe dem Andräviertel, angrenzend an die rechte Altstadt, Innenhoflage, Ecklage

Allgemeines zur 4-Zimmer Wohnung

Es handelt sich um eine im Hochparterre eines Wohnhaus gelegene, top modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon.
PKW-Stellplätze sind optional in der nahegelegenen Tiefgarage anmietbar.

Größe

ca. 102 m² Wohnfläche
ca. 3 m² Balkon in den ruhigen Innenhof
1 Kellerabteil

Energieeffizienz

Laut Energieausweis beträgt der HWB 87  kWh/m²a und der fGEE 1,41.

Übergabe

ab sofort bzw. nach Vereinbarung

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Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at

Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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