Doppelhaushälfte mit Garage
Kosten
Kaufpreis
€ 450.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
4
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Balkonfläche
25 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
26 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Merkmale
Fläche
118 m²
Baujahr
2023
Wohnfläche
118 m²
Grundstücksfläche
410 m²
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
51.1
HWB-Klasse
C
fGEE
0.72
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Traumhafte Doppelhaushälfte in Neubausiedlung......
Das Objekt liegt in der Marktgemeinde Aurolzmünster.
Hier befinden sich Nahversorger, diverse Freizeiteinrichtungen sowie eine Volksschule und eine Neue-Mittelschule.
Das Stadtgebiet von Ried i.I. können Sie mit den öffentlichen Verkehrsmittel leicht und unkompliziert erreichen.
Licht-durchflutet und offen zeigt sich das Haus von seiner schönsten Seite.
Die Böden und Fliesen samt der Ausstattung wurden sorgfältig ausgewählt und bestechen durch ihr zeitloses Design.
Großteil der Räume im Haus sind mit Insektenschutzgitter ausgestattet.
In der unteren Etagen befinden sich elektrische Raffstore, im oberen Bereich finden Sie Rollos vor.
Der offene Wohnbereich verfügt über eine elegante Küche.
Von hier aus blickt man auf die Terrasse und den angrenzenden Garten.
Auch im Obergeschoss befindet sich eine Terrasse bzw. ein Balkon, dieser ist über zwei Schlafzimmer begehbar.
Raumaufteilung Erdgeschoss:
• Diele
• Vorraum
• WC
• Technikraum
• Wohnbereich/ Küche
Raumaufteilung Obergeschoss:
• offene Galerie/ Flur
• Badezimmer und WC
• Schlafzimmer mit Ankleide
• zwei Kinderzimmer
Im abgegrenzte Außenbereich befindet sich eine Garage und eine Gartenhütte, diese runden das Objekt perfekt ab und lassen keinen Wunsch offen.
Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können.
Haben Sie zusätzlich Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen?
Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer bankneutralen Finanzierungsprofis unverbindlich beraten werden…
Ihr Ansprechpartner:
Herr Jasarevic Edin
Tel.: [Telefonnummer entfernt]
Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Homepage: www.mein-immokontakt.at
Das Objekt liegt in der Marktgemeinde Aurolzmünster.
Hier befinden sich Nahversorger, diverse Freizeiteinrichtungen sowie eine Volksschule und eine Neue-Mittelschule.
Das Stadtgebiet von Ried i.I. können Sie mit den öffentlichen Verkehrsmittel leicht und unkompliziert erreichen.
Licht-durchflutet und offen zeigt sich das Haus von seiner schönsten Seite.
Die Böden und Fliesen samt der Ausstattung wurden sorgfältig ausgewählt und bestechen durch ihr zeitloses Design.
Großteil der Räume im Haus sind mit Insektenschutzgitter ausgestattet.
In der unteren Etagen befinden sich elektrische Raffstore, im oberen Bereich finden Sie Rollos vor.
Der offene Wohnbereich verfügt über eine elegante Küche.
Von hier aus blickt man auf die Terrasse und den angrenzenden Garten.
Auch im Obergeschoss befindet sich eine Terrasse bzw. ein Balkon, dieser ist über zwei Schlafzimmer begehbar.
Raumaufteilung Erdgeschoss:
• Diele
• Vorraum
• WC
• Technikraum
• Wohnbereich/ Küche
Raumaufteilung Obergeschoss:
• offene Galerie/ Flur
• Badezimmer und WC
• Schlafzimmer mit Ankleide
• zwei Kinderzimmer
Im abgegrenzte Außenbereich befindet sich eine Garage und eine Gartenhütte, diese runden das Objekt perfekt ab und lassen keinen Wunsch offen.
Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können.
Haben Sie zusätzlich Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen?
Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer bankneutralen Finanzierungsprofis unverbindlich beraten werden…
Ihr Ansprechpartner:
Herr Jasarevic Edin
Tel.: [Telefonnummer entfernt]
Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Homepage: www.mein-immokontakt.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <6.000m
Klinik <7.000m
Krankenhaus <7.000m
Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <3.000m
Höhere Schule <7.500m
Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <7.000m
Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <3.500m
Post <1.500m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap