Mehrparteienhaus/Ertragsobjekt
Kosten
Kaufpreis
€ 250.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Badezimmer
3
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Elektro
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Merkmale
Fläche
176 m²
Baujahr
1894
Wohnfläche
176 m²
Grundstücksfläche
437 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
243
HWB-Klasse
F
fGEE
5.89
fGEE-Klasse
G
Beschreibung
Zentrale Lage Nähe Bahnhof.
Das Haus wurde im Jahr 1894 in Massivbauweise errichtet. Eine umfassende Sanierung (Fenster, Fassade, Bäder, Elektroleitungen) erfolgte im Jahr 2000.
Das Objekt umfasst eine Gesamtnutzfläche von 176 m². Im Erdgeschoss befindet sich eine große Wohnung mit ca. 73 m² und im Obergeschoss sind 2 Wohnungen mit ca. 39 m² und ca. 50 m².
2 Wohneinheiten sind derzeit vermietet. Ein Umbau in 5 kleine Einheiten wäre möglich.
Beheizt werden die Wohnungen mittels Elektroheizung/Radiatoren.
Im Außenbereich befinden sich Abstellflächen und ein kleiner Garten zur allgemeinen Benutzung.
Wasserversorgung durch eigenen Brunnen, Kanalanschluss vorhanden.
Nicht barrierefrei, sofort verfügbar!