Top Lage // Moderne DHH mit Carport
Kosten
Kaufpreis
€ 399.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
5
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
20,48 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Merkmale
Fläche
139,27 m²
Baujahr
2020
Wohnfläche
139,27 m²
Verfügbar ab
Nach Absprache
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
35.1
HWB-Klasse
B
fGEE
0.58
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Exklusive Doppelhaushälfte am Stadtrand von Ried i.I.
Das in Massivbauweise errichtete Objekt befindet sich nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt und bietet einen traumhaften Ausblick ins Grüne.
Durch die zentrale Lage ist das Krankenhaus sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen über kurze Wege erreichbar.
Bei der Planung wurde sehr auf den Komfort und die Qualität geachtet, dies spiegelt sich im gesamten Haus wieder.
Die Doppelhaushälfte wird mit einer Luftwärmepumpe geheizt, diese ist über die Fußbodenheizung zu bedienen. Im Vorraum und beim Stiegenaufgang befinden sich Marmorfliesen.
Auch die Fenster sind mit Rollos und Fliegengitter ausgestattet.
Der Ausblick von der Terrasse lässt Sie direkt ins Grüne blicken und lädt für gemütliche Stunden ein.
Aufteilung Erdgeschoss:
• Vorraum
• Wohn- Ess und Küchenbereich
• WC
• Technikraum
• Speis
OG:
• zwei Schlafzimmer
• Kinderzimmer
• Bad inkl. WC
Die Zufahrt zum Haus wurde gepflastert und lässt so den überdachten Eingangsbereich sauber und ordentlich wirken.
Im Außenbereich befindet sich ein Carport sowie ein Abstellplatz.
Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können.
Haben Sie zusätzlich Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen?
Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer bankneutralen Finanzierungsprofis unverbindlich beraten werden…
Ihr Ansprechpartner:
Herr Jasarevic Edin
Tel.: [Telefonnummer entfernt]
Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Homepage: www.mein-immokontakt.at
Das in Massivbauweise errichtete Objekt befindet sich nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt und bietet einen traumhaften Ausblick ins Grüne.
Durch die zentrale Lage ist das Krankenhaus sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen über kurze Wege erreichbar.
Bei der Planung wurde sehr auf den Komfort und die Qualität geachtet, dies spiegelt sich im gesamten Haus wieder.
Die Doppelhaushälfte wird mit einer Luftwärmepumpe geheizt, diese ist über die Fußbodenheizung zu bedienen. Im Vorraum und beim Stiegenaufgang befinden sich Marmorfliesen.
Auch die Fenster sind mit Rollos und Fliegengitter ausgestattet.
Der Ausblick von der Terrasse lässt Sie direkt ins Grüne blicken und lädt für gemütliche Stunden ein.
Aufteilung Erdgeschoss:
• Vorraum
• Wohn- Ess und Küchenbereich
• WC
• Technikraum
• Speis
OG:
• zwei Schlafzimmer
• Kinderzimmer
• Bad inkl. WC
Die Zufahrt zum Haus wurde gepflastert und lässt so den überdachten Eingangsbereich sauber und ordentlich wirken.
Im Außenbereich befindet sich ein Carport sowie ein Abstellplatz.
Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können.
Haben Sie zusätzlich Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen?
Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer bankneutralen Finanzierungsprofis unverbindlich beraten werden…
Ihr Ansprechpartner:
Herr Jasarevic Edin
Tel.: [Telefonnummer entfernt]
Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Homepage: www.mein-immokontakt.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap