Gemütliche teilmöblierte Doppelhaushälfte am Riedberg

Mieten Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Ried im Innkreis!

Diese einmalige Mietgelegenheit bietet Ihnen und Ihrer Familie auf großzügigen 134 m² ausreichend Platz.



Das ältere und teilmöblierte Einfamilienhaus befindet sich inmitten einer ruhigen Wohnsiedlung am Stadtrand von Ried im Innkreis. Der Bahnhof (Bad Ried) und das Stadtzentrum sind in wenigen Gehminuten erreichbar.



Im Erdgeschoss erwarten Sie eine Wohnküche mit Speis, ein gemütliches Wohnzimmer mit Zusatzofen, ein Wintergarten sowie ein WC und die Garderobe. Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei großzügige Schlafzimmer und ein Badezimmer zur Verfügung, eines davon mit Zugang zum Balkon. Im Dachboden ist noch ein weiterer Raum ausgebaut.



Im Keller finden Sie eine Waschküche, den Heizraum und zusätzlichen Stauraum. Das Wohnhaus wird mittels Öl-Zentralheizung beheizt. Weiters finden Sie im Carport Platz für Ihren PKW.



Im gemütlichen Garten kann man Freizeit und Feierabende genießen und sich zusätzlich gärtnerisch betätigen. In einer Gartenhütte hat man genügend zusätzlichen Stauraum.

Nutzflächen:

Erdgeschoß/Obergeschoß:   zirka 90 m²

Wintergarten:                            zirka 11 m²

Dachbodenzimmer:                zirka 15 m²

Vollunterkellerung / Garage:  zirka 45 m²

Carport für einen PKW, Gartenhütte

Miete Wohnung:

Hauptmietzins      920,00 €

Betriebskosten*(geschätzt)  200,00 €

Gesamtmietzins/Monat        1.120,00 €

*verbrauchsabhängig – zuzüglich Heizkosten, Strom, Warmwasser

In Betriebskosten sind enthalten:

Kanalgebühren, Müll (120 l/Monat), Grundsteuer, Gebäudeversicherung, Rauchfangkehrer, Verwaltungskosten

Nicht enthalten und separat zu bezahlen:

Hausratsversicherung, Gartenpflege, Schneeräumung, Heizkosten, Wartungsarbeiten, Internet, Telefon etc

Mietbeginn/Dauer:

kurzfristig und nach Vereinbarung möglich / befristetes Mietverhältnis

Kaution:Euro 4.000,00 mittels Überweisung

Energiekennzahl: HWB-ref 389

Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

KONTAKT:

AREV Immobilien GmbH

KARIN HATTINGER, MAS - IMMOBILIENTREUHÄNDERIN

Hannesgrub Süd 6, 4911 Tumeltsham, www.arev.at

M: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 389,00
 HWB Klasse: G