Ertragsobjekt, Büro- und Wohnhaus Nähe Bahnhof
Kosten
Kaufpreis
€ 270.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Merkmale
Fläche
96 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1963
Wohnfläche
96 m²
Nutzfläche
189 m²
Grundstücksfläche
344 m²
Bürofläche
93 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
350
HWB-Klasse
G
fGEE
4
fGEE-Klasse
F
Beschreibung
Ertragsobjekt Nähe Bahnhof.
Die Gesamtfläche von ca. 189 m² ist auf 2 Einheiten im Erd- und Obergeschoss verteilt. Im EG befinden sich mehrere Büroräume, eine kleine Küche und ein WC im Gesamtausmaß von ca. 93 m² und im OG befindet sich eine Wohnung mit einer Küche, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Bad und WC im Ausmaß von ca. 96 m². Nicht barrierefrei.
Umfangreiche Sanierungsarbeiten erfolgten 1965, ein Anbau und Ausbau im OG erfolgte 1988 und 2008 wurden teilweise die Fenster getauscht.
Beheizt wird das Gebäude mittels einer Gas-Zentralheizung.
Verfügbar ca. 3 Monate nach Vertragsunterzeichnung.