NEUBAUPROJEKT Doppelhaushälften TOP 1 !!!

Hier in der naturverbundenen Umgebung von Kohlgrube/Wolfsegg am Hausruck erwartet Sie eine einzigartige Gelegenheit, Ihr neues Zuhause zu finden. Es werden 2 wunderschöne Doppelhäuser errichtet, ein perfekter Rückzugsort für Sie und Ihre Familie. Die Doppelhäuser werden in einer ruhigen Gegend errichtet, in unmittelbarer Nähe eines Waldes.
Die massive Bauweise gewährleistet nicht nur eine solide Struktur, sondern auch hervorragende
Wärmeisolierung für maximalen Komfort. Die Wohnfläche von etwa 115 m² bietet ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse.
Die hauseigene Luftwärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Beheizung, die Ihnen warme Winter und kühle Sommer verschafft. Ein Carport und ein PKW-Stellplatz sind bereits im Kaufpreis inbegriffen, um Ihre Fahrzeuge sicher und bequem unterzubringen.
Zusätzlich bieten wir Ihnen die Option einer schlüsselfertigen Ausführung, um den Umzug in Ihr neues Zuhause so stressfrei wie möglich zu gestalten.
Dies ist Ihre Chance, das Leben in einer ruhigen und naturnahen Umgebung zu genießen, ohne auf modernen Komfort zu verzichten. Diese Doppelhäuser in Kohlgrube/Wolfsegg am Hausruck
sind der ideale Ort, um Ihre Träume von einem harmonischen Zuhause zu verwirklichen.

Eckdaten:
• Lage: Kohlgrube/Wolfsegg am Hausruck
• Wohnfläche: Ca. 115 m²
• Grundstücksgröße: Zwischen 262 m² und 375 m²
• Bauweise: Massiv, für höchste Qualität und Langlebigkeit
• Umgebung: Ruhig und umgeben von Natur, mit einem angrenzenden Wald
• Heizung: Beheizt über eine hauseigene Luftwärmepumpe
• Parkmöglichkeiten: Ein Carport und PKW-Stellplatz im Kaufpreis inkludiert
• Geplante Fertigstellung: Spätherbst 2024
Auf Wunsch und Aufpreis auch schlüsselfertige Ausführung möglich.

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können!

Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Herr Dominik Hitsch unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <7.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap