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Seefeeling - Zell am Moos
Kosten
Kaufpreis
€ 440.000,00
Provisionshinweis
Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Mitten im Ort von Zell am Moos entsteht eine moderne Wohnanlage mit 15 Wohneinheiten, 1 Büro/Gewerbeeinheit und eine Vinothek mit Wintergarten. Zahlreiche Parkplätze im Freien und eine bequeme Tiefgarage sowie zusätzliche Freiflächen runden das Neubauprojekt ab. Die Architektur verbindet ländlichen Charakter mit modernen Elementen. Fußläufig umgibt die Wohnanlage eine perfekte Infrastruktur wie z.B. Bäcker, Supermarkt, Kindergarten und Schule. Ein Naturschauspiel- der IRRSEE- liegt nur 300 m entfernt und bietet fußläufig die Gelegenheit im See schwimmen zu gehen und sich danach auf dem eigenen Balkon sonnen zu lassen.
Diese moderne Neubauwohnung ist eine hervorragende Investition in die Zukunft. Mit einer Wohnfläche von 57 m² verfügt die Etagenwohnung über einen großzügigen Eingangsbereich (große Garderobe möglich), den Wohn-Essbereich, 1 Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer, ein separates WC sowie einen Abstellraum. Das Herzstück, der offene Küchen-Wohn-Essbereich geht fließend ineinander über. Der große Wohnbalkon ist in perfekter westlicher Ausrichtung vom Wohnraum aus angelegt und lädt zu schönen Stunden im Freien ein. Das großzügig angelegte Schlafzimmer bietet ebenfalls Ausgang auf den West-Balkon und wird durch das große Glaselement herrlich natürlich belichtet. Das zeitlose Badezimmer wird mit Badewanne und Dusche sowie einem Waschtisch ausgestattet. Das separate WC wird mit einem Handwaschbecken ausgeführt.
Selbstverständlich ist der Wohnung ein AB-Raum im Keller zugeteilt.
Ein Wasch- und Trockenraum, sowie ein Fahrradraum runden den hochwertigen Wohnkomfort ab.
Zur Wohneinheit gelangt man über das Stiegenhaus oder auch bequem mit dem Personenaufzug in alle Etagen des Gebäudes.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist mit € 30.000,- oder ein PKW-Abstellplatz im Freien für € 20.000,- erwerbbar.
Die Fertigstellung des Projekts ist Ende März 2025 geplant.
Diese moderne Neubauwohnung ist eine hervorragende Investition in die Zukunft. Mit einer Wohnfläche von 57 m² verfügt die Etagenwohnung über einen großzügigen Eingangsbereich (große Garderobe möglich), den Wohn-Essbereich, 1 Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer, ein separates WC sowie einen Abstellraum. Das Herzstück, der offene Küchen-Wohn-Essbereich geht fließend ineinander über. Der große Wohnbalkon ist in perfekter westlicher Ausrichtung vom Wohnraum aus angelegt und lädt zu schönen Stunden im Freien ein. Das großzügig angelegte Schlafzimmer bietet ebenfalls Ausgang auf den West-Balkon und wird durch das große Glaselement herrlich natürlich belichtet. Das zeitlose Badezimmer wird mit Badewanne und Dusche sowie einem Waschtisch ausgestattet. Das separate WC wird mit einem Handwaschbecken ausgeführt.
Selbstverständlich ist der Wohnung ein AB-Raum im Keller zugeteilt.
Ein Wasch- und Trockenraum, sowie ein Fahrradraum runden den hochwertigen Wohnkomfort ab.
Zur Wohneinheit gelangt man über das Stiegenhaus oder auch bequem mit dem Personenaufzug in alle Etagen des Gebäudes.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist mit € 30.000,- oder ein PKW-Abstellplatz im Freien für € 20.000,- erwerbbar.
Die Fertigstellung des Projekts ist Ende März 2025 geplant.
Merkmale
Fläche
56 m²
Baujahr
2022
Wohnfläche
56 m²
Verfügbar ab
Ende März 2025
Objektzustand
Rohbau
Energie
HWB (kWh/m²a)
34.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.66
fGEE-Klasse
A+