Neuwertige, moderne Eigentumswohnung in ruhiger Naturlage in Pfaffing bei Vöcklamarkt
Kosten
Kaufpreis
€ 248.000,00
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Weitere Kostendetails
Verhandlungsbasis
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Erdwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
13 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Fläche
60,73 m²
Etage
2
Baujahr
ca. 2021
Wohnfläche
60,73 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
23.0
HWB-Klasse
A
fGEE
0.540
fGEE-Klasse
A++
Beschreibung
"Neuwertig - stylish - qualitativ" präsentiert sich diese moderne Eigentumswohnung in ruhiger Naturlage in Pfaffing bei Vöcklamarkt.
Die Wohnungen wurden erst vor drei Jahren von bauArt-Haus in Niedrigenergiestandard errichtet und überzeugen mit modernem Stil, hochwertiger Bauphysik und durchdachten Ausstattungsdetails: Heizung mit Wärmepumpe und Solarunterstützung, Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung, elektrische Raffstores/Jalousien ...
Die Wohnung liegt im ersten Stock und wird durch das großzügige Treppenhaus erreicht. Beim Betreten der Wohnung fällt sofort die helle, freundliche Stimmung auf, die sich durch helle Farbtöne, große Fensterflächen und abgestimmte Böden und Türen ergibt.
Der Wohnbereich ist offen gehalten und hat einen eigenen Essbereich und auch die neuwertige Einbauküche ist offen zugängig. Durch den großen Balkon erweitert sich der Aufenthaltsbereich speziell im Sommer und lädt zum Entspannen ein - großartiger Fernblick über grüne Wiesen ins Gebirge inklusive.
Angrenzend liegt das Schlafzimmer. Weiters gibt es ein Badezimmer mit großer Dusche und Badewanne. Ein Abstellraum mit Platz für Waschmaschine/-trockner und ein WC befinden sich ebenfalls vom Vorraum zugängig.
Zur Wohnung gehört ein Carportplatz und auch für die Gäste sind ausreichend Parkflächen vorhanden. Ein eigenes Abteil (12m²), ein allgemeiner Fahrradabstellplatz und eine Waschküche befinden sich im Kellergeschoß.
Die Wohnung ist kurzfristig (nach Absprache) verfügbar und kann mit dem Großteil des Inventars übernommen werden - EINZEIHEN UND WOHLFÜHLEN.
Noch mehr Eindrücke finden Sie in der 360° - Tour durch die Wohnung und auf den Balkon ...
Erwerb ohne Grundbuch- und Pfandrechtseintragungsgebühr möglich - unsere unabhängigen Finanzierungspartner unterstützen Sie gerne bei der für Sie optimalen Finanzierungsform.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 23.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.54
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++
Die Wohnungen wurden erst vor drei Jahren von bauArt-Haus in Niedrigenergiestandard errichtet und überzeugen mit modernem Stil, hochwertiger Bauphysik und durchdachten Ausstattungsdetails: Heizung mit Wärmepumpe und Solarunterstützung, Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung, elektrische Raffstores/Jalousien ...
Die Wohnung liegt im ersten Stock und wird durch das großzügige Treppenhaus erreicht. Beim Betreten der Wohnung fällt sofort die helle, freundliche Stimmung auf, die sich durch helle Farbtöne, große Fensterflächen und abgestimmte Böden und Türen ergibt.
Der Wohnbereich ist offen gehalten und hat einen eigenen Essbereich und auch die neuwertige Einbauküche ist offen zugängig. Durch den großen Balkon erweitert sich der Aufenthaltsbereich speziell im Sommer und lädt zum Entspannen ein - großartiger Fernblick über grüne Wiesen ins Gebirge inklusive.
Angrenzend liegt das Schlafzimmer. Weiters gibt es ein Badezimmer mit großer Dusche und Badewanne. Ein Abstellraum mit Platz für Waschmaschine/-trockner und ein WC befinden sich ebenfalls vom Vorraum zugängig.
Zur Wohnung gehört ein Carportplatz und auch für die Gäste sind ausreichend Parkflächen vorhanden. Ein eigenes Abteil (12m²), ein allgemeiner Fahrradabstellplatz und eine Waschküche befinden sich im Kellergeschoß.
Die Wohnung ist kurzfristig (nach Absprache) verfügbar und kann mit dem Großteil des Inventars übernommen werden - EINZEIHEN UND WOHLFÜHLEN.
Noch mehr Eindrücke finden Sie in der 360° - Tour durch die Wohnung und auf den Balkon ...
Erwerb ohne Grundbuch- und Pfandrechtseintragungsgebühr möglich - unsere unabhängigen Finanzierungspartner unterstützen Sie gerne bei der für Sie optimalen Finanzierungsform.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 23.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.54
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++