Nettes Kleines Haus im Ortszentrum von Schörfling am Attersee!
Kosten
Kaufpreis
€ 279.000,00
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
5.5
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Garten
Ja
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
15 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
85 m²
Baujahr
ca. 1930
Wohnfläche
85 m²
Nutzfläche
135 m²
Grundstücksfläche
449 m²
Verfügbar ab
2024
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
150.
HWB-Klasse
D
Beschreibung
Jetzt für den Sommer 2024 vorsorgen!!
Das kleine Haus in Schörfling am Attersee stammt aus dem Jahr 1930. Es verfügt über eine Garage und einer Holzhütte auf dem Grundstück. Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet eine Nutzfläche von ca. 125 qm. Im Jahr 2001 wurde eine umfassende Sanierung durchgeführt, bei der das Dach, die Fassade mit Sockelputz erneuert wurden.
Heizung derzeit defekt!
Das Haus mit der Grundstücksgröße von 449qm ist an die Ortswasserleitung, den Kanal und das Ferngas angeschlossen. Der HB Wert beträgt 150,3.
Die reine Wohnfläche beträgt ca. 85 m²
Raumaufteilung:
EG: Küche, Bad mit Wanne, WC Wohnzimmer und kleines Zimmer hinter Wohnzimmer
OG: 2 Schlafzimmer, Vorraum und 2 Dachböden
Nebengebäude: Große Garage mit Schuppen und separaten Raum
Derzeit ist die Gasheizung bzw. die Therme defekt. Laut Aussage des Installateurs kann die Reparatur etwa 1500 € kosten.
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Schörfling am Attersee und bietet eine gute Anbindung an die Infrastruktur und ist nur wenige Minuten vom Attersee entfernt!
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns und entdecken Sie das Potenzial dieses charmanten Hauses.
Um die rasche Übermittlung weiterer Unterlagen und Informationen zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und Email-Adresse).
Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt.
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.
Klaus Dämon
Immobilienberater/ Wohnraumspezialist in allen Dingen
Mobil: [Telefonnummer entfernt]
Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] - Website: www.uno-immobilien.at
Uno Immobilien
Xuxa Immobilien GmbH - Kirchengasse 1 - 4061 Pasching
facebookFirmensitz und Gerichtsstand: Linz - Firmenbuchgericht Linz FN 256 171 y
Telefon: [Telefonnummer entfernt] - Fax-DW: 10 -
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 150.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Das kleine Haus in Schörfling am Attersee stammt aus dem Jahr 1930. Es verfügt über eine Garage und einer Holzhütte auf dem Grundstück. Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet eine Nutzfläche von ca. 125 qm. Im Jahr 2001 wurde eine umfassende Sanierung durchgeführt, bei der das Dach, die Fassade mit Sockelputz erneuert wurden.
Heizung derzeit defekt!
Das Haus mit der Grundstücksgröße von 449qm ist an die Ortswasserleitung, den Kanal und das Ferngas angeschlossen. Der HB Wert beträgt 150,3.
Die reine Wohnfläche beträgt ca. 85 m²
Raumaufteilung:
EG: Küche, Bad mit Wanne, WC Wohnzimmer und kleines Zimmer hinter Wohnzimmer
OG: 2 Schlafzimmer, Vorraum und 2 Dachböden
Nebengebäude: Große Garage mit Schuppen und separaten Raum
Derzeit ist die Gasheizung bzw. die Therme defekt. Laut Aussage des Installateurs kann die Reparatur etwa 1500 € kosten.
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Schörfling am Attersee und bietet eine gute Anbindung an die Infrastruktur und ist nur wenige Minuten vom Attersee entfernt!
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns und entdecken Sie das Potenzial dieses charmanten Hauses.
Um die rasche Übermittlung weiterer Unterlagen und Informationen zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und Email-Adresse).
Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt.
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.
Klaus Dämon
Immobilienberater/ Wohnraumspezialist in allen Dingen
Mobil: [Telefonnummer entfernt]
Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] - Website: www.uno-immobilien.at
Uno Immobilien
Xuxa Immobilien GmbH - Kirchengasse 1 - 4061 Pasching
facebookFirmensitz und Gerichtsstand: Linz - Firmenbuchgericht Linz FN 256 171 y
Telefon: [Telefonnummer entfernt] - Fax-DW: 10 -
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 150.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D