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Gelegenheit: Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen nahe dem Attersee

Kosten

Kaufpreis
€ 995.000,00
Provisionshinweis
3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt.

Ausstattung

Zimmer
14
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Öl
Garten
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Aufteilung der 4 Wohnungen:

Wohnung 1 (EG):
• Schlafzimmer ca. 18m²
• Wohnzimmer inkl. Küche und Essbereich ca. 41m²
• Wintergarten ca. 18m²
• Gang ca. 10,5m²
• Bad ca. 6,5m²
• Arbeitsraum ca. 7m²

Wohnung 2 (EG):
• Wohnzimmer ca. 15,5m²
• Kinderzimmer ca. 15,5m²
• Schlafzimmer ca. 20,5m²
• Küche/Esszimmer ca. 11m²
• Badezimmer ca. 14,5m²
• WC ca. 1,5m²
• Vorraum ca. 6,5m²
• Terrasse ca. 9,5m²

Wohnung 3 (OG):
• Schlafzimmer ca. 16,5m²
• Kinderzimmer ca. 12m²
• Kinderzimmer ca. 11m²
• Küche/Esszimmer ca. 14,5m²
• WC ca. 1m²
• Abstellraum ca. 2m²
• Vorraum ca. 6m²
• Balkon ca. 11,5m²

Wohnung 4 (OG):
• Schlafzimmer ca. 17m²
• Wohnzimmer ca. 20m²
• Küche/Esszimmer ca. 14m²
• Kinderzimmer ca. 12,5m²
• Badezimmer ca. 3m²
• WC 1 ca. 2,5m²
• WC 2 ca. 2m²
• Gang ca. 11,5m²
• Balkon ca. 11,5m²

Allgemein:

Stiegenhaus EG ca. 4m²
Stiegenhaus OG ca. 4,5m²

Keller:
• Stiegenhaus ca. 6,5m²
• Gang ca. 8m²
• Heizraum ca. 10m²
• Öltank ca. 8,5m²
• Kellerraum 1 ca. 17,5m²
• Kellerraum 2 ca. 11,5m²
• Kellerraum 3 ca. 9m²

Gartenhütte ca. 16m²

Gerätehütte/Abstellraum ca. 17,5m²

3 Garagenstellplätze, 6 Parkplätze

Merkmale

Fläche
329 m²
Baujahr
1972
Wohnfläche
329 m²
Grundstücksfläche
1.805 m²
Objektzustand
gut erhalten

Beschreibung

Dort Wohnen, wo andere Urlaub machen: Tolle Gelegenheit in Schörfling am Attersee

Zum Verkauf steht ein geräumiges Mehrfamilienhaus in der bezaubernden Gemeinde Schörfling am Attersee. Das Haus bietet insgesamt ca. 329m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 4 separate Wohnungen, was eine ideale Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger oder eine großartige Option für Familien ist, die nach einem gemeinsamen Wohnraum suchen.

1972 erbaut befindet es sich in einer ruhigen und attraktiven Lage, nur 2,5 Kilometer vom atemberaubenden Attersee entfernt. Die Nähe zum See ermöglicht es den Bewohnern, die Schönheit der Natur zu genießen und eine Vielzahl von Wassersportaktivitäten zu erleben.

Das Mehrfamilienhaus ist teilunterkellert und verfügt über eine Ölheizung, die für wohlige Wärme in den kalten Wintermonaten sorgt. Ein besonderes Highlight des Hauses ist der großzügige Wintergarten, der einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft bietet und ein perfekter Ort ist, um das ganze Jahr über die Natur zu genießen.

Darüber hinaus verfügt das Haus über zwei Balkone, die den Bewohnern zusätzlichen Platz im Freien bieten, um die frische Luft und die Sonne zu genießen. Für Fahrzeuge stehen drei Garagenstellplätze sowie 6 Parkplätze zur Verfügung.

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin: Dort wohnen, wo andere Urlaub machen!

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