ANLAGEOBJEKT MIT POTENTIAL

LAGE
Zentrale Lage zwischen Salzburg und Linz, in der Nähe der Autobahn A1 Exit Seewalchen am Attersee bzw. Regau.

BESCHREIBUNG
Das Büro- und Geschäftshaus befindet sind im Stadtzentrum und hat eine vermietbare Fläche von rd. 3.450 m2. Das Gebäude besteht aus Erdgeschoss, zwei Obergeschossen und einem Untergeschoss. 
Es gibt Autoabstellplätze im Freien.
Beheizt wird das Gebäude mit Fernwärme.

Die Grundstücksfläche beträgt 3.471 m2

KAUFPREIS
Der Kaufpreis beträgt EUR 4.600.000 (zuzüglich Ust).
Die Einnahmen belaufen sich - bei Vollvermietung - auf rund EUR 260.000 p.a netto

HINWEIS
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap