Bergblick in ruhiger sonniger Lage

In ruhiger Siedlungslage liegt mit einem traumhaften Berg und Fernblick dieses gediegene Haus. Erbaut in den 1970ern ist es noch gut in Schuss. Hervorzuheben sind der Kachelofen und ein offener Kamin. Die großzügige offene Bauweise entspricht der heutigen Zeit. Da das Haus voll unterkellert ist hat man genügend Stauraum vor allem die Sauna ist eine weiterer Pluspunkt.

Im Obergeschoss mit Schlafzimmer und Kinderzimmern ist auch das geräumige Bad mit Wanne und Dusche untergebracht. Eine Erweiterung der Wohnfläche ist aufgrund des großzügigen Dachbodens möglich. Das Dach ist als Kaltdach ausgeführt, mit Tondachziegeln gedeckt und verfügt weiters auch über eine Solarzelle für das Warmwasser.

Im großen Garten sind auch einige Wasserstellen um die Pflanzen gut versorgen zu können. Zwei Garagen mit elektrischen Toren sowie zusätzlich 2 Stellplätzen runden das Angebot perfekt ab.

In das Zentrum von Gmunden bzw. zum Traunsee sind es mit dem Auto nur wenige Minuten. Die Autobahnauffahrt Regau ist in ca. 8 km erreichbar und man erreicht in jeweils ca. 65 km Linz und Salzburg. Den Bahnknotenpunkt Attnang-Puchheim erreicht man mit der Bahn ab Pinsdorf in ca. 15 Minuten.

Das bei einem Haus das 1970 errichtet wurde einige Renovierungsarbeiten vonnöten sind ist selbstverständlich.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <2.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap