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Generalsanierte Mietwohnung TOP Zustand

Kosten

Gesamtmiete
€ 720,00
Mietpreis/m²
€ 14,40
Miete (Netto)
€ 580,00
Betriebskosten
€ 140,00
Kautionshinweis
2.200 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Ausstattung

Zimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Einbauküche
Ja

Merkmale

Fläche
50 m²
Baujahr
1974
Letzte Sanierung/Modernisierung
2023
Wohnfläche
50 m²
Verfügbar ab
01.07.2024
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
59
HWB-Klasse
C
fGEE
1.05
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

In einer absolut ruhigen und doch zentralen Lage liegt diese komplett neu renovierte Mietwohnung die als Garconniere (kein eigenes Schlafzimmer) ausgeführt ist. Nur hochwertige Materialien ob Küche, Fußboden (Eiche Parkett), total erneuertes Bad hier ist Wohlfühlen mit Ambiente angesagt. Ein Schwedenofen rundet die tolle Atmosphäre ab noch dazu mit einer angenehmen Wärme. Der Ausblick zum Traunstein noch dazu von der Loggia, sowie die Nähe zur Traunseetram als auch zur Esplanade in weiterer Folge zum Stadtplatz runden dieses Spitzenangebot perfekt ab.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <6.500m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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