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Einfamilienhaus mit Sanierungsbedarf in Ebensee am Traunsee

Kosten

Kaufpreis
€ 250.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
6
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1

Merkmale

Fläche
160 m²
Baujahr
1954
Wohnfläche
160 m²
Grundstücksfläche
644 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
248
HWB-Klasse
F
fGEE
3.58
fGEE-Klasse
F

Beschreibung

Zum Verkauf steht dieses Einfamilienhaus, welches 1954 auf einem 644m2 großem Grundstück in ruhiger Siedlungslage errichtet wurde und nun aus dem Dornröschenschlaf erweckt werden möchte.

Das Wohnhaus ist in die Jahre gekommen und bringt daher einen entsprechenden Sanierungsrückstau mit sich. Mit handwerklichem Geschick und viel Liebe zum Detail, könnten Sie es zu Ihrer persönlichen Wohnoase erblühen lassen.

Die Wohnnutzfläche im Gesamtausmaß von rund 160m2 erstreckt sich über zwei Geschoße. Das Erdgeschoß besteht aus einem Windfang, einem Vorraum, einer Küche, einem Esszimmer, einem äußerst großzügigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer als auch einem WC.

Im ersten Obergeschoß befindet sich ebenso eine Küche, welche aber ebenfalls als Kinderzimmer, Büro oder dergleichen umfunktioniert werden kann, sowie weitere drei Zimmer und ein WC.

Weiters ist das Haus teilunterkellert. Eine Garage mit angrenzender Hobbywerkstätte steht ebenfalls zur Verfügung!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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