Traumhafter Bungalow mit Top Ausstattung
Kosten
Kaufpreis
€ 649.000,00
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Weitere Kostendetails
Verhandlungsbasis
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
4
Heizungsart
Fußbodenheizung
Garten
Ja
Barrierefrei
Ja
Merkmale
Fläche
155 m²
Baujahr
2023
Wohnfläche
155 m²
Grundstücksfläche
854 m²
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
63.0
HWB-Klasse
C
fGEE
0.740
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Neuer Bungalow in ruhiger Siedlung!
Wenn Sie in der Umgebung von Grieskirchen ein neues Haus suchen haben Sie es gefunden.
Auf 155 m² finden Sie einen großzügig ausgestatteten Bungalow.
Von der 50m² großen gefliesten Doppelgarage mit einem elektrischen Tor der Firma Normstahl gelangen Sie bequem in den Vorraum des Hauses.
Wenn Sie den großzügigen Wohn und Essbereich mit einer Größe von 56 m² und die offenen Küche mit 9,43m² betreten, werden Sie sich zuhause fühlen. Die Raumhöhe von 3 Meter geben den Raum das besondere etwas. Der hochwertige Eichenboden wird Sie begeistern. Ein Kamin gibt Ihnen die Möglichkeit behaglicher Wärme. Von den 3 Meter breiten Terrassentüren der Marke Gaulhofer gelangt man auf die 30m² große überdachte Terrasse, perfekt zum relaxen und zum geniessen.
Von den beiden Kinderzimmer mit 15 bzw 16m² kann man direkt auf die Terrasse gehen. Für die Kinderzimmer gibt es ein eigenes Badezimmer. Daran angeschlossen, der Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner.
Im Hauswirtschaftraum gibt es auch den Aufgang in den großzügigen Dachboden mit einer Höhe bis zu 2.10 m welcher sich perfekt als Stauraum oder Hobbyraum eignet.
Das Elternschlafzimmer mit 23 m² mit einem angeschloßenen Badezimmer runden dieses tolle Angebot ab.
Sämtliche Fenster der Marke Gaulhofer sind mit Raffstores der Firma Valetta und Insektenschutzgitter ausgestattet.
Auch der Garten wurde mit viel Liebe angelegt und läßt auch hinsichtlich Bequemlichkeit keine Wünsche offen. Im pflegeleichten Garten ist ein Bewässerungssystem vorhanden genauso wie die Vorbereitungen für denPool.
Sichern Sie sich jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 63.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
Wenn Sie in der Umgebung von Grieskirchen ein neues Haus suchen haben Sie es gefunden.
Auf 155 m² finden Sie einen großzügig ausgestatteten Bungalow.
Von der 50m² großen gefliesten Doppelgarage mit einem elektrischen Tor der Firma Normstahl gelangen Sie bequem in den Vorraum des Hauses.
Wenn Sie den großzügigen Wohn und Essbereich mit einer Größe von 56 m² und die offenen Küche mit 9,43m² betreten, werden Sie sich zuhause fühlen. Die Raumhöhe von 3 Meter geben den Raum das besondere etwas. Der hochwertige Eichenboden wird Sie begeistern. Ein Kamin gibt Ihnen die Möglichkeit behaglicher Wärme. Von den 3 Meter breiten Terrassentüren der Marke Gaulhofer gelangt man auf die 30m² große überdachte Terrasse, perfekt zum relaxen und zum geniessen.
Von den beiden Kinderzimmer mit 15 bzw 16m² kann man direkt auf die Terrasse gehen. Für die Kinderzimmer gibt es ein eigenes Badezimmer. Daran angeschlossen, der Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner.
Im Hauswirtschaftraum gibt es auch den Aufgang in den großzügigen Dachboden mit einer Höhe bis zu 2.10 m welcher sich perfekt als Stauraum oder Hobbyraum eignet.
Das Elternschlafzimmer mit 23 m² mit einem angeschloßenen Badezimmer runden dieses tolle Angebot ab.
Sämtliche Fenster der Marke Gaulhofer sind mit Raffstores der Firma Valetta und Insektenschutzgitter ausgestattet.
Auch der Garten wurde mit viel Liebe angelegt und läßt auch hinsichtlich Bequemlichkeit keine Wünsche offen. Im pflegeleichten Garten ist ein Bewässerungssystem vorhanden genauso wie die Vorbereitungen für denPool.
Sichern Sie sich jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 63.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A