NEUBAU in Laakirchen: Doppelhaus inkl. Grund in Top-Lage!
Ausstattung
Zimmer
4
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Merkmale
Fläche
124,12 m²
Baujahr
0
Wohnfläche
124,12 m²
Grundstücksfläche
677 m²
Verfügbar ab
0
Objektzustand
Erstbezug
Beschreibung
DOPPELHAUS 06 INKL GRUNDSTÜCK
In Steyrermühl, einem Ortsteil der Stadtgemeinde Laakirchen, entsteht in der Schreiberstraße eine neue Wohnsiedlung mit 11 Bauparzellen. Laakirchen ist eine rasch wachsende, aufstrebende Industriestadt und Tor zum Salzkammergut.
- 6 Einfamilienhäuser
- 4 Doppelhäuser
- 1 Wohngebäude mit 3 Wohneinheiten
DIE LAGE
Durch die zentrale Lage zwischen der Bezirksstadt Gmunden und der Landeshauptstadt Linz bietet Laakirchen den idealen Wohnort für Ihre Familie.
Laakirchen ist eine lebendige Stadt mit einer Mischung aus Industrie, Natur und Kultur und hat eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Kulturelle Angebote wie Museen und Veranstaltungen, die das ganze Jahr über stattfinden, machen Laakirchen und seine Ortsteile zu einem attraktiven Platz zum Leben und Arbeiten.
Das Siedlungsprojekt im Ortsteil Steyrermühl liegt eingebettet von Hügeln, Wäldern und Flüssen nahe der A1-Westautobahn. Zu Fuß erreichen Sie in wenigen Gehminuten die Traun, die zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Angeln, Kanufahren, Canyoning, Baden und Radfahren entlang der Uferwege bietet. In der näheren Umgebung gibt es auch viele Wanderwege, die zu Aussichtspunkten und Naturschönheiten führen.
In der Nähe des Grundstückes befinden sich:
- Bushaltestelle: 550 m
- Volksschule und Hort: 3,8 km
- Mittelschule: 3,6 km
- Kindergarten und Krabbelstube: 3,9 km
- Gemeindeamt: 3,9 km
- Lebensmittelgeschäft: 2,9 km
- Apotheke und Ärzte: 3,6 km
- A1-Westautobahn, Auffahrt Laakirchen West: 800 m
- Gmunden: 11 km
- Vöcklabruck: 15 km
11 GRUNDSTÜCKE INKL. ZIEGELHAUS in zentraler Lage
Grundstück 1 - 569 m²
Bebauungsvorschlag Graz 112 Flachdach
belagsfertig ab € 413.088,- inkl. Grundstück
Grundstück 2 - 569 m²
Bebauungsvorschlag Graz 134 Flachdach
belagsfertig ab € 444.808,- inkl. Grundstück
Grundstück 3 - 584 m²
Bebauungsvorschlag Graz 155 Flachdach
belagsfertig ab € 485.200,- inkl. Grundstück
Grundstück 4 - 583 m²
Bebauungsvorschlag Linz 100 Flachdach
belagsfertig ab € 415.888,- inkl. Grundstück
Grundstück 5 - 880 m²
Bebauungsvorschlag Mehrparteienhaus
belagsfertig ab € 270.000,- inkl. Grundstück
Grundstück 6 - 560 m²
Bebauungsvorschlag Wien 126 Flachdach
belagsfertig ab € 448.639,- inkl. Grundstück
Grundstück 7 - 559 m²
Bebauungsvorschlag Graz 112 Flachdach
belagsfertig ab € 411.088,- inkl. Grundstück
Grundstück 8 - 692 m²
Bebauungsvorschlag Doppelhaus 03
Preis auf Anfrage
Grundstück 9 - 658 m²
Bebauungsvorschlag Doppelhaus 01
Preis auf Anfrage
Grundstück 10 - 677 m²
Bebauungsvorschlag Doppelhaus 06
Preis auf Anfrage
Grundstück 11 - je 339 m²
Bebauungsvorschlag Doppelhaus 05
Wohnfläche: je 120 m²
belagsfertig ab € 370.800,- inkl. Grundstück
BEBAUUNGSVORSCHLAG TYPENHAUS DOPPELHAUS 06
Sie wollen Kosten beim Kauf eines Grundstücks sparen? Sie haben Geschwister, Freunde oder Bekannte die auch gerade von den eigenen vier Wänden träumen? Doppelhäuser ermöglichen eine kompakte Bebauung des Grundstücks und sind somit bei steigenden Grundstückspreisen eine kostengünstigere Alternative zur Einzelbebauung.
Vieles im Leben wird mit anderen Mitmenschen geteilt. Warum sollte dies nicht auch für das eigene Zuhause gelten? Viele Glas- und Fensterflächen im Erdgeschoß des Doppelhauses 06 leuchten den Wohnraum bis ins letzte Eck aus und erzeugen dadurch ein hohes Maß an Wohnkomfort. Neben dem 59,74 m² großen Untergeschoß bietet das Obergeschoß mit seinen 64,38 m² genügend Platz für drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und eine separates WC mit Waschbecken.
PREISINFORMATION EINFAMILIENHAUS
DOPPELHAUS 06 INKL. GRUNDSTÜCK
PREIS AUF ANFRAGE
TOP-AUSSTATTUNG – Wir bauen auf österreichische Produkte
- Ziegelmassivhaus mit Flachdach (Walmdach optional)
- inkl. Erdarbeiten und Kanalpaket
- Rohbetonstiege – Außenwände mit 25 cm starken Ziegel + 20 cm Vollwärmeschutz
- Viessmann Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung
- Windowment®-Kunststoff-Alu-Fenster mit Dreifach-Verglasung und elektrischem Sonnenschutz
- Betriebsfertige Elektroinstallation
- Sanitäre Rohinstallation
- Rollläden und Fensterbänke
- 15 m² Terrasse in Rohbetonausführung
- 2 m² Eingangspodest
- Baukoordinator
- Vorbereitung für PV-Anlage
- Fixpreisgarantie 12 Monate
- Baubeginn: Sommer 2024 möglich
SONDERAUSSTATTUNG OPTIONAL MÖGLICH
Gartenzaun, Terrassenbelag, Pool, Garage, Carport, Terrassenüberdachung, …
DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES
AUSTROHAUS und ETZI-HAUS sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt. HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch.
WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT – DIE BAUINFOTAGE
Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-haus.com oder unter www.austrohaus.at.
IHR ANSPRECHPARTNER
Fritz Schuster
Verkauf & Beratung
Tel.: [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der ETZI-Group GmbH
(AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt.
Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.
In Steyrermühl, einem Ortsteil der Stadtgemeinde Laakirchen, entsteht in der Schreiberstraße eine neue Wohnsiedlung mit 11 Bauparzellen. Laakirchen ist eine rasch wachsende, aufstrebende Industriestadt und Tor zum Salzkammergut.
- 6 Einfamilienhäuser
- 4 Doppelhäuser
- 1 Wohngebäude mit 3 Wohneinheiten
DIE LAGE
Durch die zentrale Lage zwischen der Bezirksstadt Gmunden und der Landeshauptstadt Linz bietet Laakirchen den idealen Wohnort für Ihre Familie.
Laakirchen ist eine lebendige Stadt mit einer Mischung aus Industrie, Natur und Kultur und hat eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Kulturelle Angebote wie Museen und Veranstaltungen, die das ganze Jahr über stattfinden, machen Laakirchen und seine Ortsteile zu einem attraktiven Platz zum Leben und Arbeiten.
Das Siedlungsprojekt im Ortsteil Steyrermühl liegt eingebettet von Hügeln, Wäldern und Flüssen nahe der A1-Westautobahn. Zu Fuß erreichen Sie in wenigen Gehminuten die Traun, die zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Angeln, Kanufahren, Canyoning, Baden und Radfahren entlang der Uferwege bietet. In der näheren Umgebung gibt es auch viele Wanderwege, die zu Aussichtspunkten und Naturschönheiten führen.
In der Nähe des Grundstückes befinden sich:
- Bushaltestelle: 550 m
- Volksschule und Hort: 3,8 km
- Mittelschule: 3,6 km
- Kindergarten und Krabbelstube: 3,9 km
- Gemeindeamt: 3,9 km
- Lebensmittelgeschäft: 2,9 km
- Apotheke und Ärzte: 3,6 km
- A1-Westautobahn, Auffahrt Laakirchen West: 800 m
- Gmunden: 11 km
- Vöcklabruck: 15 km
11 GRUNDSTÜCKE INKL. ZIEGELHAUS in zentraler Lage
Grundstück 1 - 569 m²
Bebauungsvorschlag Graz 112 Flachdach
belagsfertig ab € 413.088,- inkl. Grundstück
Grundstück 2 - 569 m²
Bebauungsvorschlag Graz 134 Flachdach
belagsfertig ab € 444.808,- inkl. Grundstück
Grundstück 3 - 584 m²
Bebauungsvorschlag Graz 155 Flachdach
belagsfertig ab € 485.200,- inkl. Grundstück
Grundstück 4 - 583 m²
Bebauungsvorschlag Linz 100 Flachdach
belagsfertig ab € 415.888,- inkl. Grundstück
Grundstück 5 - 880 m²
Bebauungsvorschlag Mehrparteienhaus
belagsfertig ab € 270.000,- inkl. Grundstück
Grundstück 6 - 560 m²
Bebauungsvorschlag Wien 126 Flachdach
belagsfertig ab € 448.639,- inkl. Grundstück
Grundstück 7 - 559 m²
Bebauungsvorschlag Graz 112 Flachdach
belagsfertig ab € 411.088,- inkl. Grundstück
Grundstück 8 - 692 m²
Bebauungsvorschlag Doppelhaus 03
Preis auf Anfrage
Grundstück 9 - 658 m²
Bebauungsvorschlag Doppelhaus 01
Preis auf Anfrage
Grundstück 10 - 677 m²
Bebauungsvorschlag Doppelhaus 06
Preis auf Anfrage
Grundstück 11 - je 339 m²
Bebauungsvorschlag Doppelhaus 05
Wohnfläche: je 120 m²
belagsfertig ab € 370.800,- inkl. Grundstück
BEBAUUNGSVORSCHLAG TYPENHAUS DOPPELHAUS 06
Sie wollen Kosten beim Kauf eines Grundstücks sparen? Sie haben Geschwister, Freunde oder Bekannte die auch gerade von den eigenen vier Wänden träumen? Doppelhäuser ermöglichen eine kompakte Bebauung des Grundstücks und sind somit bei steigenden Grundstückspreisen eine kostengünstigere Alternative zur Einzelbebauung.
Vieles im Leben wird mit anderen Mitmenschen geteilt. Warum sollte dies nicht auch für das eigene Zuhause gelten? Viele Glas- und Fensterflächen im Erdgeschoß des Doppelhauses 06 leuchten den Wohnraum bis ins letzte Eck aus und erzeugen dadurch ein hohes Maß an Wohnkomfort. Neben dem 59,74 m² großen Untergeschoß bietet das Obergeschoß mit seinen 64,38 m² genügend Platz für drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und eine separates WC mit Waschbecken.
PREISINFORMATION EINFAMILIENHAUS
DOPPELHAUS 06 INKL. GRUNDSTÜCK
PREIS AUF ANFRAGE
TOP-AUSSTATTUNG – Wir bauen auf österreichische Produkte
- Ziegelmassivhaus mit Flachdach (Walmdach optional)
- inkl. Erdarbeiten und Kanalpaket
- Rohbetonstiege – Außenwände mit 25 cm starken Ziegel + 20 cm Vollwärmeschutz
- Viessmann Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung
- Windowment®-Kunststoff-Alu-Fenster mit Dreifach-Verglasung und elektrischem Sonnenschutz
- Betriebsfertige Elektroinstallation
- Sanitäre Rohinstallation
- Rollläden und Fensterbänke
- 15 m² Terrasse in Rohbetonausführung
- 2 m² Eingangspodest
- Baukoordinator
- Vorbereitung für PV-Anlage
- Fixpreisgarantie 12 Monate
- Baubeginn: Sommer 2024 möglich
SONDERAUSSTATTUNG OPTIONAL MÖGLICH
Gartenzaun, Terrassenbelag, Pool, Garage, Carport, Terrassenüberdachung, …
DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES
AUSTROHAUS und ETZI-HAUS sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt. HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch.
WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT – DIE BAUINFOTAGE
Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-haus.com oder unter www.austrohaus.at.
IHR ANSPRECHPARTNER
Fritz Schuster
Verkauf & Beratung
Tel.: [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der ETZI-Group GmbH
(AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt.
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