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Stilvolles Penthouse-Apartment in ruhiger Nachbarschaft

Kosten

Kaufpreis
€ 480.000,00
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Garten
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2

Merkmale

Fläche
115,23 m²
Anzahl Geschosse
1
Wohnfläche
115,23 m²
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
37.65
HWB-Klasse
B
fGEE
0.54
fGEE-Klasse
A++

Beschreibung

Diese Wohneinheit verfügt über 115 m². Drei Schlafzimmer und ein separates Zimmer, das als Home-Office genutzt werden kann, bieten optimalen Wohnkomfort. Die Trennwand zwischen Wohnzimmer und Home-Office kann entfernt werden, da es sich um keine tragende Wand handelt. Das Wohnzimmer würde dadurch noch großzügiger und um etwa 10 m² größer.

Die Wohnung verfügt über zwei Bäder. Ein Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet und direkt vom Masterbedroom aus begehbar. Dazu kommt ein separates Gäste-WC. Die optimale Raumaufteilung verspricht ein stressfreies Wohnen.

Ein weiteres Highlight dieser außergewöhnlichen Wohneinheit ist der 33 (bzw. 43 m²) große Wohn- und Essbereich mit Küche. Von der Küche aus gibt es einen Zugang zum Vorratsraum, der noch zusätzlichen Stauraum bietet.
Durch die südwestlich ausgerichtete Fensterfront ist die Wohnung den ganzen Tag lichtdurchflutet. Die 85 m² große Terrasse ist direkt vom Wohnbereich begehbar. Sie bietet einen zusätzlichen Außenbereich mit wohnlicher Atmosphäre.

Der separate Eingangsbereich, die abgetrennte Terrasse und die Tatsache, dass der Balkon des Penthouses zurückversetzt ist, garantieren absolute Privatsphäre. Das Penthouse ist von den unteren Wohneinheiten aus nicht einsehbar.

Gegenständliches Objekt wird Belagsfertig angeboten.

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